Aktuelle Immobiliennews zu Zinsentwicklungen, Geldpolitik, Kapitalmärkten, Renditen und deren Auswirkungen auf Immobilieninvestments und Finanzierung.
Espace Real Estate greift am Kapitalmarkt nach bis zu 49 Millionen Franken. Das Geld soll eine weit fortgeschrittene Investitionspipeline von rund 170 Millionen Franken finanzieren und die jährlichen Mieterträge bis…
Im Kanton Zürich tauchen erstmals belastbare Zeichen einer leichten Entspannung auf. Die Leerwohnungsziffer stieg 2026 auf 0,52 Prozent, und die ZKB rechnet mit 8’500 neuen Wohnungen im laufenden Jahr sowie…
Die Preise für Wohneigentum ziehen in der Schweiz wieder kräftig an. Im dritten Quartal 2026 verteuerten sich Einfamilienhäuser um 2,0 Prozent und Eigentumswohnungen um 1,7 Prozent zum Vorquartal. Treiber bleibt…
Die Richtzinsen für Festhypotheken sind im dritten Quartal 2026 deutlich gestiegen. Dennoch wählten Ende September 43 Prozent der Abschlüsse Laufzeiten von zehn Jahren oder mehr. Für Eigentümer zählt Planbarkeit weiter…
Die gewaltige KI-Aufrüstung in den USA verschiebt den globalen Kapitalmarkt. Für die Schweiz heisst das, dass die Ära extrem tiefer Zinsen brüchig wird und Saron- wie auch Festhypotheken unter Aufwärtsdruck…
Steigende Anleiherenditen treiben die Finanzierungskosten erneut nach oben und nehmen dem Wohnungsmarkt in Deutschland wie in den USA Luft. In Deutschland liegen zehnjährige Bauzinsen wieder bei rund 4,5 Prozent, in…
Die Finanzierung für US-Eigenheime wird erneut teurer. Der durchschnittliche Satz für 30-jährige Festhypotheken stieg laut Mortgage Bankers Association auf 7,49 Prozent und erreichte damit Anfang Oktober 2026 den höchsten Stand…
Die Mietbelastung in der Schweiz bleibt hoch, obwohl der Referenzzinssatz seit September 2025 bei 1,25 Prozent liegt. Der Mieterinnen- und Mieterverband greift den geplanten indirekten Gegenvorschlag des Bundesrats zur Mietpreis-Initiative…
In den USA und Europa steigen die Zinsen wieder deutlich. Die Schweiz bleibt vorerst eine Ausnahme. Die Nationalbank hält ihren Leitzins bei null Prozent, weil die Inflation mit 0,8 Prozent…
Zürich führt 2026 weltweit die Liste der überhitzten Wohnungsmärkte an. Der UBS-Index springt auf 1,69 Punkte nach 1,55 Punkten im Vorjahr, während Kaufpreise Mieten, Einkommen und Tragbarkeit deutlich abhängen und…
Der Bundesrat will den Grundstückerwerb durch Personen im Ausland stärker einschränken. Das Ziel klingt eingängig. Weniger ausländische Nachfrage soll den Druck auf dem Wohnungsmarkt senken. Doch die geplante Lex-Koller-Revision droht…
Viele Eigentümerschaften lassen ihre Hypothek derzeit im Saron laufen. Sie hoffen, später zu günstigeren Konditionen in eine langfristige Festhypothek wechseln zu können. Die jüngste Bankenbefragung von Moneypark deutet jedoch in…
Die Mobiliar zieht sich bei SMG spürbar zurück und öffnet der TX Group den Weg bis knapp unter die Pflichtangebotsschwelle. Für den Betreiber grosser Schweizer Immobilienportale steigt zugleich der Free…
Die Finanzierung in den USA wird wieder teurer, und der Effekt ist bereits im Markt sichtbar. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg Anfang September 2026 auf 6,71 Prozent. Gleichzeitig…
Schweizer Wohnliegenschaften dominieren weiter die Allokation vieler Institutioneller. Doch bei Büro- und anderen kommerziellen Immobilien öffnet sich wieder ein Renditefenster. Höhere Cashflow-Renditen, tiefere Bewertungen und knapperes Angebot machen das Segment…
6,66 Prozent für 30-jährige Festhypotheken und ein weiter knappes Angebot bremsen den US-Häusermarkt erneut aus. Die Verkäufe sinken, die Erschwinglichkeit verschlechtert sich weiter und selbst neue Wohnbaugesetze dürften vor 2027…
China dreht das Wohnungsmodell radikal um. Anzahlungen und Hypothekengelder aus Vorverkäufen sollen Bauträgern künftig erst nach formeller Fertigstellung zufliessen. Für hoch verschuldete Entwickler ist das ein weiterer Schock, für Käufer…
Sydney führt Australiens Wohnungsabschwung an. Sinkende Preise, ein Nachfrageeinbruch und die Reform des steuerlichen Negative Gearing drücken zugleich auf Bestandsmarkt, Projektkalkulationen und Entwicklerfinanzierung. Der Boom verliert damit genau dort an…
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