49 milioni dovrebbero servire a liberare il gasdotto
Espace Real Estate sta cercando di raccogliere fino a 49 milioni di franchi sul mercato dei capitali. Il denaro servirà a finanziare una pipeline di investimenti in fase avanzata del…
Tassi di interesse / Mercati dei capitali
La carenza di alloggi a Zurigo si sta leggermente attenuando
Nel Cantone di Zurigo si intravedono per la prima volta segnali concreti di una leggera distensione. Il tasso di sfitto è salito allo 0,52% nel 2026 e la ZKB prevede…
Il mercato immobiliare resiste all’aumento dei tassi ipotecari
I prezzi degli immobili residenziali in Svizzera stanno registrando nuovamente un forte aumento. Nel terzo trimestre del 2026, il prezzo delle case unifamiliari è aumentato del 2,0% e quello degli…
Eventi immobiliari in programma
Offerte di lavoro nel settore immobiliare
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Zürich 
Nonostante l’aumento dei tassi d’interesse, gli svizzeri mantengono i mutui per periodi più lunghi
Nel terzo trimestre del 2026 i tassi di riferimento per i mutui a tasso fisso hanno registrato un aumento significativo. Ciononostante, alla fine di settembre il 43% dei contratti stipulati…
Il boom dell’intelligenza artificiale fa salire i mutui ipotecari in Svizzera
L'imponente potenziamento dell'intelligenza artificiale negli Stati Uniti sta trasformando il mercato globale dei capitali. Per la Svizzera ciò significa che l’era dei tassi d’interesse estremamente bassi sta volgendo al termine…
I mutui costosi frenano l’acquisto di immobili
L'aumento dei rendimenti obbligazionari fa nuovamente salire i costi di finanziamento e mette sotto pressione il mercato immobiliare sia in Germania che negli Stati Uniti. In Germania, i tassi di…
I mutui statunitensi rendono ancora più costosa l’acquisto di una casa
Il finanziamento delle abitazioni negli Stati Uniti sta diventando nuovamente più costoso. Secondo la Mortgage Bankers Association, il tasso medio dei mutui a tasso fisso trentennali è salito al 7,49%,…
Gli affitti elevati aumentano la pressione su Berna
Il peso degli affitti in Svizzera rimane elevato, nonostante il tasso di riferimento si attesti all’1,25% da settembre 2025. L’Associazione degli inquilini attacca frontalmente la controproposta indiretta prevista dal Consiglio…
Il mondo aumenta i tassi d’interesse. La Svizzera mantiene i propri a livelli bassi
Negli Stati Uniti e in Europa i tassi d'interesse stanno nuovamente aumentando in modo significativo. La Svizzera rimane per il momento un'eccezione. La Banca nazionale mantiene il tasso di riferimento…
Zurigo sale in cima alla classifica del rischio di bolle speculative
Nel 2026 Zurigo è in testa alla classifica mondiale dei mercati immobiliari in surriscaldamento. L’indice UBS balza a 1,69 punti, rispetto agli 1,55 punti dell’anno precedente, mentre i prezzi di…
La misura sbagliata per affrontare la crisi abitativa
Il Consiglio federale intende limitare maggiormente l'acquisto di immobili da parte di soggetti residenti all'estero. L'obiettivo sembra plausibile. Una minore domanda estera dovrebbe ridurre la pressione sul mercato immobiliare. Tuttavia,…
I nostri consigli
Chi aspetta che i tassi ipotecari scendano ulteriormente potrebbe rimetterci
Molte proprietà immobiliari hanno attualmente un mutuo in corso presso Saron. Sperano di poter passare in seguito a un mutuo a tasso fisso a lungo termine a condizioni più vantaggiose.…
I nuovi rapporti di partecipazione modificano l’assetto proprietario
La Mobiliar riduce sensibilmente la propria partecipazione in SMG, aprendo la strada al TX Group fino a un livello appena inferiore alla soglia dell’offerta obbligatoria. Per il gestore dei principali…
I mutui statunitensi frenano il mercato immobiliare
Il costo del credito negli Stati Uniti sta tornando a salire e l’effetto è già visibile sul mercato. Il tasso d’interesse medio sui mutui a tasso fisso a 30 anni…
Gli uffici recuperano terreno, mentre il settore residenziale appare costoso
Gli immobili residenziali svizzeri continuano a dominare l'allocazione di molti investitori istituzionali. Tuttavia, nel settore degli immobili ad uso ufficio e di altri immobili commerciali si sta riaprendo una finestra…
Gli alti tassi di interesse frenano il mercato immobiliare statunitense
Il tasso del 6,66% sui mutui a tasso fisso trentennali e la persistente scarsità dell’offerta stanno nuovamente frenando il mercato immobiliare statunitense. Le vendite sono in calo, l’accessibilità economica continua…
Pechino taglia i fondi prima della fine dei lavori
La Cina sta rivoluzionando radicalmente il modello immobiliare. In futuro, gli acconti e i fondi ipotecari derivanti dalle prevendite saranno versati ai costruttori solo dopo il completamento formale dei lavori.…
Sydney passa dall’essere un vero affare a un caso a rischio
Sydney è in testa alla crisi immobiliare australiana. Il calo dei prezzi, il crollo della domanda e la riforma del “negative gearing” fiscale pesano contemporaneamente sul mercato degli immobili esistenti,…