Locarno ringt um zahlungskräftige Familien
Locarno gilt 2026 laut UBS im Tessin weiter als Topadresse für Haushalte mit tiefem Einkommen. Politisch brisant ist jedoch die andere Seite der Rangliste. Bei mittleren Einkommen liegt die Stadt…
Finanzen
Aktuelle Immobiliennews zu Finanzierung, Zinsen, Kapitalmärkten, Immobilienfonds, Transaktionen und Marktanalysen.
Neue Beteiligungsverhältnisse verändern Eigentümerstruktur
Die Mobiliar zieht sich bei SMG spürbar zurück und öffnet der TX Group den Weg bis knapp unter die Pflichtangebotsschwelle. Für den Betreiber grosser Schweizer Immobilienportale steigt zugleich der Free…
Mietdaten geraten aus dem Takt
Schweizer Angebotsmieten steigen oder fallen je nach Messmethode. Während der Homegate-Mietindex für August 2026 im Jahresvergleich ein Plus von 1,8 Prozent ausweist, kommt eine neue Studie von newhome für Juli…
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Zürich 
Geroldswil verdrängt die Goldküste
Im Kanton Zürich sinken die Angebotsmieten innert Jahresfrist um 3,3 Prozent auf 2’340 Franken. Entlastung bringt das kaum, denn die Leerwohnungsziffer liegt weiter bei nur 0,48 Prozent und ausgerechnet Geroldswil…
Neues Whitepaper: «Energetische Sanierung als Chance»
Gebäudesanierungen sind eine Chance, Liegenschaften energieeffizienter zu machen, den Wohnkomfort zu steigern und den Wert nachhaltig zu erhöhen. Wie man dabei vorgehen kann und welche Strategien und Massnahmen sinnvoll sind,…
Weitsichtige Immobilienberatung: Expertise für den ganzen Lebenszyklus
Die Migros Bank begleitet Immobilienbesitzerinnen und -besitzer über den gesamten Lebenszyklus ihrer Objekte.
Akara baut weiter und hält die Rendite stabil
215 Millionen Franken frisches Kapital, sieben Zukäufe und dennoch kein Renditesprung. Der Immobilienfonds Akara Diversity PK hat im ersten Halbjahr 2026 seine Anlagerendite bei 2,56 Prozent gehalten und das Portfolio…
immo!nvest+ Gemeinden sehen Finanzen als härteste Baustelle
Schweizer Gemeinden und Städte setzen ihre grössten strategischen Sorgen bei den Finanzen an. Genau dahinter folgen Raumplanung und Personal. Für Bau, Entwicklung und kommunale Immobilien bedeutet das mehr Zielkonflikte zwischen…
Lausanne plant 200 Millionen für Kauf von Immobilien
Lausanne hält an einer massiven Ankaufspolitik fest. In den Budgetunterlagen 2025 taucht für 2027 bis 2031 erneut ein Rahmen von 200 Millionen Franken für das Vorkaufsrecht auf. Das Instrument kann…
Gewerbefonds bündelt 4,8 Milliarden Franken
UBS will ihre kommerziellen Immobilienfonds Swissreal und Interswiss per Ende 2026 zusammenführen. Entstehen soll ein kotierter Fonds mit rund 140 Liegenschaften und 4,8 Mrd. Franken Vermögen, während die definitiven Transaktionskonditionen…
US-Hypotheken bremsen den Wohnungsmarkt aus
Die Finanzierung in den USA wird wieder teurer, und der Effekt ist bereits im Markt sichtbar. Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg Anfang September 2026 auf 6,71 Prozent. Gleichzeitig…
Unsere Empfehlungen
Uri blockt Zweitwohnungssteuer aus dem Kantonshaus
Uri will nach dem Ende des Eigenmietwerts keine flächendeckende kantonale Objektsteuer auf Zweitwohnungen einführen. Stattdessen soll jede Gemeinde selbst entscheiden können, ob sie eine solche Abgabe braucht. Vor allem Andermatt…
Frankreichs Wahlkampf bremst die Mietkäufe
Frankreichs Vermieter auf Zeitlupe. Eine aktuelle Erhebung zeigt, dass jeder dritte Franzose seinen Kauf für die Vermietung je nach Präsidentschaftswahl 2027 vorzieht oder verschiebt. Dahinter steckt mehr als Nervosität. Unsicherheit…
Büros holen auf und Wohnen wirkt teuer
Schweizer Wohnliegenschaften dominieren weiter die Allokation vieler Institutioneller. Doch bei Büro- und anderen kommerziellen Immobilien öffnet sich wieder ein Renditefenster. Höhere Cashflow-Renditen, tiefere Bewertungen und knapperes Angebot machen das Segment…
Westschweizer Zukäufe treiben 75-Millionen-Runde
Genf und Lausanne stehen im Zentrum einer geplanten Kapitalerhöhung von 75 Millionen Franken. Das Geld soll zwei Geschäftsliegenschaften in Westschweizer Toplagen sichern und den Gewerbeanteil eines fast 900 Millionen Franken…
immo!nvest+ Zürichs Wohnungskäufe geraten unter Kostendruck
1,3 Milliarden Franken für 47 Liegenschaften, aber noch keine einzige neu realisierte Wohnung aus dem rechnerischen Ausbaupotenzial. Zürichs Kaufoffensive liefert Bodenreserven und Entwicklungschancen, öffnet zugleich aber Finanzierungslücken, Folgekosten und politischen…
Berlin droht beim Wohnungsbau der falsche Hebel
Die deutsche Bundesregierung treibt eine eigene Wohnungsbaugesellschaft voran. Eine neue IMK-Studie vom 31. August 2026 warnt jedoch vor hohen rechtlichen und finanziellen Risiken und hält einen kreditgestützten Wohnungs-Booster für schneller,…
Hohe Zinsen sperren den US Wohnungsmarkt ein
6,66 Prozent für 30-jährige Festhypotheken und ein weiter knappes Angebot bremsen den US-Häusermarkt erneut aus. Die Verkäufe sinken, die Erschwinglichkeit verschlechtert sich weiter und selbst neue Wohnbaugesetze dürften vor 2027…