«Salmenpark 2» nimmt Gestalt an

Bis Frühling 2021 realisiert die Anlagestiftung Swiss Life am Rhein 132 Mietwohnungen, verteilt auf vier Gebäude. Der Baustart der Wohnungen erfolgte im Frühling 2019.

Die besondere Lage am Rhein bildete die Basis für die Entwicklung des gesamten Areals des heutigen Salmenparks. Der Salmenpark 1 wurde bereit 2016 fertiggestellt. Nun wird der Salmenpark 2 realisiert. Die Gebäude befinden sich über dem Flusslauf, direkt anschliessend an die Uferterrassen, die ins Rheinufer übergehen. Charakteristische Elemente der historischen Brauerei wie Malzsilo, Waldhaus und Ufermauer wurden erhalten und fliessen in die Gesamtarchitektur ein.

Besondere Raumqualitäten
Durch die Verbindung von Flusslandschaft und Stadtraum entwickeln sich besondere Raumqualitäten, erklären die Architekten. Mit dem Salmenplatz schaffen die Architekten einen zentralen und urbanen Begegnungsraum. Hier stossen die Gebäude auf der Rheinseite bis an die Ufermauer. Der südöstliche Teil des fast vierhundert Meter langen Areals bildet eine grosse Einheit aus Ladenpassage, Büros sowie einem Alters- und Pflegezentrum. Im Süden passen sich die Gebäude dem Verlauf der Strasse an, indem sie nach Westen hin gestaffelt zurückversetzt sind.

Überdachte Verbindung
Die Bauherrschaft, die Anlagestiftung Swiss Life, verbindet den Salmenpark 1 und den Salmenpark 2 mit einem Fussgängertunnel. Dieser führt von der Tiefgarage im Salmenpark 1 zum ersten Gebäude des Salmenparks 2. Dabei gehe es darum, eine überdachte Verbindung zwischen den beiden Überbauungen Salmenpark 1 und 2 zu ermöglichen, betonen die Projektverantwortlichen. Mit dem Fussgängertunnel schaffe man für die Bewohner einen überdachten Zugang zu den bestehenden Geschäften und Dienstleistern im Salmenpark 1. Läuft alles nach Plan, werden die Gebäude ab Frühling 2021 bezugsbereit sein. ■

Fakten zum Projekt «Salmenpark 2», Rheinfelden

Idee/Nutzung 

Wohnüberbauung

Lage

Baslerstrasse, 4310 Rheinfelden

Projektprogramm 

132 Mietwohnungen 
(1½- bis 4½-Zimmer-Wohnungen)
Tiefgarage (132 PP)

Grundstücksfläche

13’700 m²

Geschossfläche

19’000 m²

Nutzfläche

10’200 m²

Bauherrschaft

Anlagestiftung Swiss Life, Zürich

Projektentwicklung / Totalunternehmerin

Mettler2Invest AG, Basel

Architektur

Otto Partner Architekten AG, Liestal

Investitionsvolumen

Rund CHF 70 Mio. 

Termine

Baubeginn: Frühling 2019
Bezug: Frühling 2021

Kontakt

Swiss Life
Gerold Büchel, Projektleiter
Telefon +41 43 284 52 15

Web

www.salmenpark2.ch