Allschwil öffnet den Weg für ein riesiges Laborhaus

In Allschwil ist die Baubewilligung für das Labor- und Forschungsgebäude SCALE erteilt. Auf dem Main Campus des Switzerland Innovation Park Basel Area soll damit bis 2030 eine Build-to-suit-Fläche von bis zu 28’000 Quadratmetern für Life-Science-Unternehmen entstehen.

Das Projekt ist als Build-to-suit-Gebäude für Labor, Büro sowie Forschung und Produktion angelegt. Vorgesehen sind bis zu 28’000 Quadratmeter Fläche mit rund 6’000 Quadratmetern pro Etage. Die Fertigstellung ist laut den Projektangaben für 2030 geplant.

Teil des grossen Campusausbaus
SCALE entsteht auf dem Main Campus des Switzerland Innovation Park Basel Area direkt an der Stadtgrenze zu Basel. Der Standort soll gemäss aktuellen Campusangaben auf insgesamt 115’000 Quadratmeter zusammenhängende Flächen wachsen. Auf dem Areal werden bis 2029 rund fünf architektonisch geplante Gebäude erwartet.

Die Erweiterung des Main Campus war bereits Ende November 2023 mit vier zusätzlichen Neubauten angekündigt worden. Damals war von einem Ausbau von 50’000 auf rund 115’000 Quadratmeter und von Investitionen von rund 350 Millionen Franken die Rede. SCALE ist innerhalb dieses Rahmens die grösste Wachstumsreserve des Areals.

Laborflächen für wachsende Firmen
Das Gebäude richtet sich an Unternehmen aus Life Sciences, Biotech und Pharma, die grössere zusammenhängende Flächen suchen. Mietflächen sollen ab 2’000 Quadratmetern möglich sein. Für Allschwil ist die erteilte Bewilligung damit mehr als ein formaler Schritt. Sie sichert einem der wichtigsten Entwicklungsgebiete im Bachgraben die nächste konkrete Bauetappe.

Zum Projekt gehören auch Nachhaltigkeitsvorgaben. Vorgesehen ist ein Bau nach SNBS-Platin-Standard. Wärme und Kälte sollen über ein arealweites Energiesystem mit Erdsonden-Wärmepumpen und Photovoltaik bereitgestellt werden.