Bahnhofareal in Bischofszell rückt dichter zusammen
Am Bahnhof Bischofszell soll das frühere Hanffabrik-Areal mit zwei Neubauten und einer Aufstockung neu besetzt werden. Geplant sind 38 Mietwohnungen und rund 740 Quadratmeter Gewerbefläche. Vorgestellt wird das Vorhaben am 24. August 2026 im Rathaus.
Der geplante Gestaltungsplan ersetzt den bisherigen Plan von 1996 und soll die Entwicklung rund um den Bahnhof unabhängig von der separat verfolgten Neugestaltung des Bahnhofplatzes mit Bushof vorantreiben. Damit wird ein Teil des Zentrums nicht über die Verkehrsinfrastruktur, sondern direkt über zusätzliche Nutzung und bauliche Verdichtung neu geordnet.
Wohnen und Gewerbe auf dem früheren Industrieareal
Vorgesehen sind auf dem Areal der ehemaligen Hanffabrik zwei neue Wohn- und Gewerbebauten sowie die Aufstockung eines bestehenden Gebäudes. Zusammen ergeben sie 38 Mietwohnungen und rund 740 Quadratmeter Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Hinzu kommen eine Tiefgarage, Grün- und Aufenthaltsbereiche sowie eine verbesserte Erschliessung für den Fuss- und Veloverkehr. Für den Bahnhofraum ist das ein klarer Nutzungswechsel vom früheren Produktionsstandort hin zu einem gemischt genutzten Stadtbaustein.
Eigene Entwicklung neben dem Bushof
Die Abgrenzung ist politisch und planerisch wichtig. Bischofszell treibt parallel die Umgestaltung des Bahnhofplatzes mit neuen Bus-Haltekanten voran. Aus den städtischen Unterlagen geht hervor, dass dieses Projekt seit Jahren überarbeitet wird, unter anderem wegen geänderter Anforderungen im Busbetrieb und gestalterischem Nachbesserungsbedarf. Der neue Gestaltungsplan «Am Bahnhof» läuft davon getrennt und soll die städtebauliche Verdichtung im Umfeld dennoch vorziehen.
Öffentlicher Termin im August
Die Stadt informiert gemeinsam mit der Projektträgerschaft am Montag, 24. August 2026, um 19 Uhr im Bürgersaal des Rathauses über die Entwicklungsabsichten. Für Eigentümer, Nachbarschaft und Gewerbe ist der Termin mehr als eine blosse Präsentation. Er markiert den Moment, in dem aus einer seit 2023 vorbereiteten Planüberarbeitung ein konkret lesbares Projekt mit Wohnungszahl, Gewerbefläche und Eingriffen in die Erschliessung wird.