Das Areal des alten Tramdepots wird überbaut

September 2019

Im Kirchenfeldquartier auf dem ehemaligen Areal des Tramdepots Burgernziel entsteht eine Überbauung mit rund 100 Wohnungen und Dienstleistungsflächen. Der Baubeginn soll im Winter 2019 erfolgen.

Die Gebäudeversicherung Bern (GVB) baut in den nächsten Jahren am Standort des alten Tramdepots Burgernziel gemeinsam mit der Wohnbaugenossenschaft ACHT (wbg8) ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Areal liegt an zentraler und gut erschlossener Lage im Kirchenfeldquartier. Ein Projektwettbewerb kürte das Projekt «bärn ost» des Basler Architekturbüros ds.architekten. Das Vorhaben sieht die Realisierung einer einzigen Gebäudefigur vor. Die rund hundert Wohnungen sind vielfältig nutzbar und zweckmässig aufgebaut und ermöglichen verschiedene Haushaltsformen. Die Palette reicht von Kleinwohnungen für Alleinstehende und Paare über Seniorenwohnungen bis hin zu Wohngemeinschaften und Familienwohnungen.

Ein Drittel Familienwohnungen
Rund dreissig Prozent der Wohnungen sollen als Familienwohnungen mit vier bis fünf Zimmern konzipiert werden. Entlang der Thunstrasse stehen für Geschäftsräumlichkeiten rund 3’000 Quadratmeter Fläche zur Verfügung. Ankermieter im Geschäftsteil wird die Migros. Sie möchte eine Filiale im Erdgeschoss eröffnen. Weiter sind in dem Neubau ein Restaurant mit Gemeinschaftsraum sowie eine altersgemischte Schulklasse (Basisstufe) und eine Kindertagesstätte geplant.

Nachhaltiges Bauen als wichtiges Kriterium
Den Projektpartnern sind eine ansprechende Architektur und eine nachhaltige Bauqualität wichtig. Die Überbauung soll für das Quartier und seine Bewohnerinnen und Bewohner einen Mehrwert schaffen sowie ein Begegnungszentrum werden. Für die Investorin, die Gebäudeversicherung Bern (GVB), erfüllt das Projekt zudem die definierten Kriterien bezüglich ökologische und energieeffizientem Bauen, schreibt die GVB in einer Mitteilung. Als Leuchtturmprojekt nachhaltigen Bauens orientiert sich die Überbauung an den Zielvorgaben der 2’000-Watt-Gesellschaft und trägt so zu einem schonenden Umgang mit der Umwelt bei. Der Baubeginn ist im Winter 2019 und der Bezug der ersten Wohnungen Ende 2021 vorgesehen. ■

Fakten zum Projekt «Tramdepot Burgenziel», Bern

Idee/Nutzung 

Überbauung Wohn- und Geschäftshaus  

Lage

Areal Tramdepot Burgenziel 

Projektprogramm 

102 Wohnungen und Dienstleistungsflächen 

Geschossflächen 

Insgesamt 24’985 m² Geschossfläche mit: 
• Wohnungen: 13’763 m²
• Büro: 2’395 m²
• Gewerbe: 575 m²
• Retail: 853 m²
• Restaurant: 287 m²
• Kita/Basistufe: 605 m²
• Geschossfläche UG: 6’507 m² mit 69 Parkplätzen 

Termine

Geplanter Baubeginn: Winter 2019  
Bezug der ersten Wohnungen: Ende 2021

Bauherrschaft

Gebäudeversicherung Bern (GVB),
Wohnbaugenossenschaft ACHT (wbg8) 

Architektur  

ds.architekten, Basel 

Totalunternehmerin

Losinger Marazzi AG, Bern 

Kontakt

Gebäudeversicherung Bern 
Stefan Lucy, Leiter Immobilien
eidg. dipl. Immobilientreuhänder
Papiermühlestrasse 130
3063 Ittigen
Telefon +41 (0) 31 925 16 38
Mobil    +41 (0) 79 456 74 51

Losinger Marazzi AG, Bern
Romain Malville, Projektleiter Akquisition und Immobilienentwicklung
Telefon +41 (0) 58 456 74 37     
r.malville@losinger-marazzi.ch   

Web

www.bern.ch

www.losinger-marazzi.ch

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