L'area del vecchio deposito di tram è in fase di costruzione

Settembre 2019

Nel distretto di Kirchenfeld sull'ex area del deposito di tram di Burgernziel, è in costruzione uno sviluppo con circa 100 appartamenti e aree di servizio. La costruzione dovrebbe iniziare nell'inverno 2019.

Building Insurance Bern (GVB) realizzerà nei prossimi anni un edificio residenziale e commerciale presso l'antico deposito di tram di Burgernziel insieme alla cooperativa immobiliare ACHT (wbg8). L'area si trova in una posizione centrale e ben sviluppata nel distretto di Kirchenfeld. Un concorso di progetto ha selezionato il progetto "bärn ost" dallo studio di architettura di Basilea ds.architekten. Il progetto prevede la realizzazione di una singola figura dell'edificio. I circa cento appartamenti possono essere utilizzati in vari modi e sono funzionali e consentono diversi tipi di abitazioni. La tavolozza spazia da piccoli appartamenti per single e coppie ad appartamenti per anziani a appartamenti condivisi e appartamenti per famiglie.

Appartamenti per una terza famiglia
Circa il trenta percento degli appartamenti devono essere progettati come appartamenti per famiglie con 4-5 camere. Circa 3.000 metri quadrati di spazio sono disponibili per i locali commerciali lungo la Thunstrasse. Migros sarà il conduttore di ancoraggio nella sezione commerciale. Vuoi aprire un ramo al piano terra. Inoltre, nel nuovo edificio sono previsti un ristorante con una sala comune e una classe di scuola mista (livello base) e un asilo nido.

L'edilizia sostenibile come criterio importante
Architettura adeguata e qualità costruttiva sostenibile sono importanti per i partner del progetto. Lo sviluppo ha lo scopo di creare valore aggiunto per il distretto e i suoi residenti e diventare un centro di incontro. Per l'investitore, Building Insurance Bern (GVB), il progetto soddisfa anche i criteri definiti per quanto riguarda la costruzione ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico, scrive GVB in un messaggio. Come progetto di punta per l'edilizia sostenibile, lo sviluppo si basa sugli obiettivi della società da 2.000 watt e contribuisce quindi all'uso attento dell'ambiente. La costruzione dovrebbe iniziare nell'inverno 2019 e l'occupazione dei primi appartamenti alla fine del 2021. ■

Informazioni sul progetto "Tramdepot Burgenziel", Berna

Idea / Uso

Sviluppo di edifici residenziali e commerciali

posizione

Tramdepot Burgenziel site

Programma di progetto

102 appartamenti e aree di servizio

Aree del pavimento

Un totale di 24.985 m² di superficie con:
• Appartamenti: 13.763 m²
• Ufficio: 2.395 m²
• Commerciale: 575 m²
• Vendita al dettaglio: 853 m²
• Ristorante: 287 m²
• Centro diurno / livello base: 605 m²
• Piano seminterrato: 6'507 m² con 69 posti auto

eventi

Inizio previsto della costruzione: inverno 2019
Trasferirsi nei primi appartamenti: fine del 2021

Proprietario dell'edificio

Assicurazione edilizia Berna (GVB),
Associazione immobiliare ACHT (wbg8)

architettura

ds.architekten, Basilea

Appaltatore totale

Losinger Marazzi AG, Berna

contatto

Assicurazione edilizia Berna
Stefan Lucy, capo del settore immobiliare
Federalmente. Dipl. Fiduciario immobiliare
Papiermühlestrasse 130
3063 Ittigen
Telefono +41 (0) 31 925 16 38
Cellulare +41 (0) 79456 74 51

Losinger Marazzi AG, Berna
Romain Malville, Project Manager Acquisition and Real Estate Development
Telefono +41 (0) 58 456 74 37
r.malville@losinger-marazzi.ch

tela

www.bern.ch

www.losinger-marazzi.ch

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