91. immoTable in St. Gallen
Am Nachmittag des 25. November 2021 fand im Völkermuseum in St. Gallen der 91. immoTable statt. Paticia Boser führte gekonnt und mit persönlichem Engagement durch den Anlass. Mit Maria Pappa, Stadtpräsidium von St. Gallen, Beat Tinner, Regierungsrat Kanton St. Gallen, Christian Wick, Mettler2invest, Mario Facchinetti, Proptechmarket und Pascal Flammer Architekt, konnten interessante Einblicke in wesentliche Fachgebiete der immobilienbrache gewonnen werden.
Seite letztem Jahre hat Maria Pappa das Stadtpräsidium im Stadtrat von St.Gallen übernommen. So wechselte sie anfangs Jahr 2021 in die Direktion Inneres und Finanzen. Zuvor hatte sie als Stadträtin die Leitung der Direktion Planung und Bau geleitet. Die Vision 2030 mit der Liegenschaften-, Wohnraum- und Freiraumstrategie sind zentrale Thermen. Die Kommunikation und Partizipation der Öffentlichkeit, wird aktiv an Veranstaltungen umgesetzt. Im Fokus steht dabei die jetzige Wohnbevölkerung zu halten und neue Zuzüger und Arbeitsnehmende zu gewinnen. Dafür schafft die Stadt unter anderem einen Rahmenkredite, um neue Wohnungen zu bauen, erarbeitet Strategien für Kriterien bei Landabgabe im Baurecht und passt das «Reglement zur Förderung des gemeinnützigen Wohnbaus» an.
Regierungsrat Beat Tinner ist seit 2020 Mitglied der St. Galler Kantonsregierung und steht dem Volkswirtschaftsdepartement des Kantons St. Gallen vor. Mit seinem Referat zeigt Beat Tinner, dass der Wirtschaftsstandort St. Gallen mit seiner breiten Bildungslandschaft und innovativen Unternehmungen in diversen Bereichen wie Photonik, Materialtechnologie, Präzisionsmechanik, ICT und Medizinaltechnik auf der Höhe der Zeit steht. Der Kanton verfügt über grosse Entwicklungsreserven und Transformationsgebiete, die er fördert. Die regionale Zusammenarbeit beim Projekt Wild West, mit zwei Kantonen und zwei Gemeinden zeigt das regionale Denken und Handel der Regierung. Auch beim öffentlichen Verkehr und der Mobilität, werden Ausbau und Verbindungen in den nächsten Jahren weiter optimiert.
Für Christian Wick ist Bauen Leidenschaft. Neues Erschaffen und die Zukunft mitgestalten und dabei den vielschichtig und verschlungen Anforderungen gerecht werden. Sein Referat, «Immobilien im Spannungsfeld» zeigt die Komplexität von Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft. Die Themen Energiewende 2050, Kreislaufwirtschaft, Materialwahl spielen dabei eine zentrale Rolle. Bei der Entwicklung von Immobilien müssen Ressourcen geschont, die Betriebsenergie CO2 neutral und die Nutzung langfristig durchdacht werden. Dabei spielt die Anpassungsfähigkeit einer Liegenschaft eine immer wesentlichere Rolle. Christian Wick betont, dass diese Entwicklung zu einer Vereinfachung der Bewilligungsprozesse führen muss. Seine umfangreichen Erfahrungen in diesen Bereichen bringt er seit Jahren als Mitgliede der Geschäftsleitung und Projektentwickler bei Mettler2invest ein.
Als Impulsgeber überzeugt Mario Facchinetti im Proptech Bereich. Er ermöglichte den zahlreichen Teilnehmern einen Einblick in die sich schnell entwickelnde digitale Immobilienwelt. Seine Empfehlung an allen, nicht zu warten, da sich die Entwicklung exponentiell entfaltet. Mit seinem Referat zeigte er unmissverständlich, warum es sich lohnt in Innovation zu investieren.
Mit dem 1. Preis für den zweiten Campus der Uni St. Gallen hat Pascal Flammer mit dem Projekt «Haus im Park» überzeugt. Flammers Vorschlag sieht ein achtzig Meter langes und vierzig Meter breites Gebäude vor, das inmitten eines öffentlichen Parks steht. Das sechsstöckige Gebäude wirkt auf den Visualisierungen leicht und transparent. In seinem Referat zeigte Pascal Flammer etliche Projekte die er spezifisch und /oder generisch eingeordnete. Generisch oder unspezifisch meint die Eigenschaft eines materiellen oder abstrakten Objekts. Eine Bezeichnung, nicht auf etwas Spezifisches, also auf unterscheidende Eigenheiten Bezug zu nehmend, sondern im Gegenteil, sich auf eine ganze Klasse oder Gruppen gleichsam hervorzubringen oder stellvertretend dafür zu stehen. Ein seht interessanter Einblick in die Architektur.
Der 91. immoTable war ein gelungener Anlass und wir möchten uns bei allen Teilnehmern herzlich bedanken. Ein grosses Dankeschön geht auch an Maria Pappa, Beat Tinner, Christian Wick, Mario Facchinetti und Pascal Flammer für die tollen und spannenden Referate. Danke auch an Patricia Boser für die tolle Moderation. Zudem möchten wir uns an dieser Stelle nochmals bei unseren Partnern Mettler2Invest AG und PropTechMarket für die Unterstützung bedanken! Die Eventserie immoTable geht nun in die Winterpause. Im Jahr 2022 freuen wir uns auf die immoTables in den Regionen Ticino, Zürich und Flughafenregion, Romandie und Basel. Auf unserer Webseite www.immotable.ch halten wir Sie auf dem Laufenden.