Il Consiglio di amministrazione ha deliberato tale misura il 13 ottobre 2026, avvalendosi del limite di capitale rinnovato dall’Assemblea generale del 2026. Potranno essere emesse fino a 241’413 nuove azioni. Il periodo di sottoscrizione va dal 19 al 27 ottobre 2026. Non è prevista la negoziazione dei diritti di opzione.
Per il collocamento è determinante il fatto che i due azionisti di riferimento, Artemis Real Estate Holding AG e la famiglia del dott. Christoph M. Müller, abbiano garantito di esercitare integralmente i propri diritti di opzione. Secondo quanto comunicato dalla società, ciò significa che una parte sostanziale del ricavo lordo previsto è già garantita.
La crescita dovrebbe tradursi rapidamente in redditività
L’aumento di capitale è direttamente collegato a una pipeline di investimenti concreta pari a circa 170 milioni di franchi. Espace aveva già annunciato, con il bilancio semestrale al 30 giugno 2026, l’intenzione di lanciare nel secondo semestre un’emissione con diritti di opzione per finanziare questi progetti. Ora sono disponibili l’entità e il calendario. Con i fondi aggiuntivi, l’azienda intende aumentare i ricavi annuali da locazione a oltre 48 milioni di franchi entro il 2030.
Per il settore immobiliare il segnale è chiaro. Espace non cerca di garantire la crescita tramite una vaga delibera di riserva, ma vincola il nuovo capitale proprio a una pipeline già in fase avanzata. Ciò non riduce il rischio di esecuzione dei singoli progetti, ma aumenta la visibilità del finanziamento per le prossime fasi di sviluppo.
Focus su diversi cantoni
Secondo quanto dichiarato dalla società, Espace concentra le proprie attività nei cantoni di Berna, Soletta, Argovia, Lucerna e Sciaffusa. Proprio per i progetti regionali residenziali e ad uso misto è rilevante il fatto che la società intenda continuare a finanziare in modo aggressivo la propria espansione nonostante le difficoltà del mercato dei capitali. La decisione sull’effettivo afflusso dell’intero importo verrà presa alla scadenza del periodo di sottoscrizione, alla fine di ottobre 2026.
