L’iniziativa sugli affitti aumenta la pressione nel settore del diritto locativo
Con oltre 140'000 firme raccolte, l'iniziativa sugli affitti è ormai un tema politico di primo piano. Per proprietari, amministratori e promotori immobiliari, l'attenzione non si concentra più solo sulla questione dell'ammontare degli affitti, ma anche su quella del controllo, del calcolo dei
Estinguere il mutuo o investire?
A partire dal 2029, in Svizzera verrà abolito il valore locativo. Quella che sembra una agevolazione fiscale cambia radicalmente le regole del gioco per le strategie ipotecarie. Chi ora riduce il proprio mutuo risparmia sugli interessi. Chi investe può ottenere molto di più. Il diavolo si
Follia o visione: 300 milioni di franchi per un villaggio dei Grigioni
Un imprenditore ticinese sta trasformando un villaggio di montagna grigionese ormai dimenticato in una destinazione turistica per tutto l’anno. Quella che sembrava un’idea strampalata sta prendendo forma. I numeri sono impressionanti, i presupposti sono favorevoli e il cuore del progetto sgorga
I terreni edificabili non mancano, solo che nessuno costruisce
In Svizzera si discute della crisi abitativa. Il PLR intende quindi destinare nuovamente più terreni all’edilizia residenziale. Tuttavia, uno studio recente dimostra che il problema risiede altrove. I terreni edificabili ci sono, ma vengono semplicemente accumulati. Chi ora allenta le norme di
La valle della Limmat – Tra Zurigo e il futuro
La 109ª edizione di immoTable Limmattal ha richiamato, il 18 giugno 2026, circa 190 esperti del settore immobiliare e di localizzazione allo StartUp Space di Schlieren. La domanda centrale del pomeriggio era tanto semplice quanto complessa: la Limmattal ha le carte in regola per diventare
Due aree, una città, una visione
Città residenziale, polo economico, snodo dei trasporti: Dietikon ha molte sfaccettature. Il sindaco Roger Bachmann spiega in un’intervista come il Niderfeld e il Silbern stiano diventando progetti chiave per l’intera regione e cosa significhi oggi lo sviluppo urbano moderno nella valle della
Mancano 200’000 alloggi
Zurigo ha un problema di alloggi. Questo è risaputo. Meno noto è il motivo per cui il problema abbia assunto proporzioni così vaste e chi ne sia responsabile. La docente dell’ETH Sibylle Wälty afferma a questo proposito: «Non è una questione di mercato, ma un rifiuto politico». E il nuovo
Premio immobiliare: biglietti per il forum e candidatura al premio
Come si conquista la fiducia delle persone? Come si riconoscono le vere motivazioni? E cosa distingue gli imprenditori di successo da tutti gli altri? Il 9 luglio 2026, a rispondere a queste domande sarà proprio chi ne sa qualcosa: Leo
Frauenfeld diventa il cuore pulsante della logistica dei pacchi
Il 14 giugno 2026 la Posta Svizzera ha dato il via ai lavori a Frauenfeld per la realizzazione di un nuovo centro regionale per i pacchi. L’investimento di 200 milioni di franchi non è una risposta a un problema immediato, ma rappresenta una scelta strategica per i prossimi decenni. La Turgovia
Come SwissCaution ha trasformato l’IA in un acceleratore di innovazione
Automazione mirata, risparmio di tempo all’interno dell’azienda, migliore esperienza del cliente: SwissCaution punta sull’intelligenza artificiale in modo pragmatico per rafforzare la propria efficienza senza perdere di vista il valore del fattore umano. Una svolta strategica che incarna il
L’FDP mette in discussione la politica sulle zone edificabili
Una settimana dopo il «no» all’iniziativa dei 10 milioni, il PLR sposta il dibattito sulla politica abitativa sui terreni edificabili, sui ricorsi e sui cambi di destinazione d’uso. Per i progettisti, i proprietari e i comuni si ripropone così la questione se la densificazione da sola possa
I tassi di riferimento bassi mantengono convenienti i mutui
L'ultima volta che la BNS ha lasciato il tasso di riferimento allo 0% è stato il 19 marzo 2026. Di conseguenza, il finanziamento a breve termine rimane interessante per i proprietari di immobili e per chi intende acquistarne uno. Il vantaggio dei mutui Saron permane, ma con durate più lunghe
Weitere Termine
L’edilizia residenziale è bloccata nella giungla burocratica
La Confederazione sta lavorando per accelerare le procedure, adottare un approccio più rigoroso nei confronti dei ricorsi e dare maggiore peso allo sviluppo interno. Tuttavia, al 22 giugno 2026, il margine di manovra rimane limitato: molte misure sono state avviate a livello politico e il loro
La normativa in materia di ricarica mette sotto pressione gli edifici residenziali in termini di ristrutturazione
Il Consiglio federale intende garantire agli inquilini e ai proprietari di appartamenti in immobili residenziali il diritto all’installazione di base delle stazioni di ricarica elettriche. Per i proprietari e le amministrazioni, ciò renderebbe l’ampliamento dei parcheggi, la gestione del
Basilea allenta le norme a tutela degli inquilini, con conseguenze tangibili sugli affitti
Secondo i dati disponibili, dal maggio 2022 nel cantone di Basilea Città sono stati investiti 84,3 milioni di franchi in interventi di risanamento. Particolarmente rilevante è l’andamento registrato a partire dal 1° novembre 2025: con l’entrata in vigore dell’ordinanza rivista, i
Soletta punta sul diritto di costruzione per gli immobili di vecchia data
In futuro, il Cantone di Soletta intende concedere sempre più spesso in diritto di superficie gli immobili non indispensabili per l’attività operativa. In questo modo trasferisce i rischi legati alla ristrutturazione a terzi, pur conservando la proprietà del terreno e assicurandosi proventi
Wädenswil costruisce un complesso residenziale per anziani nell’area MEWA
Con l’avvio dei lavori nell’area comunale dell’ex sito MEWA, Wädenswil lancia un segnale in materia di politica abitativa: 26 alloggi in affitto adatti alle esigenze degli anziani sorgeranno proprio dove un immobile esistente a prezzi accessibili dovrà cedere il posto alla riqualificazione
Klybeck viene commercializzato già prima dell’inizio dei lavori
Rhystadt raggruppa le sue aree attuali e future nel quartiere Klybeck di Basilea sotto il nuovo marchio «Neues Klybeck». Questa iniziativa arriva in una fase in cui il progetto di massima è già pronto, il piano regolatore è atteso per l’inizio del 2027 e le prime offerte commerciali, come
Un progetto residenziale e commerciale ravviva il centro di Oberdorf
La Halter AG ha consegnato agli utenti il moderno complesso residenziale ZenO, situato nel centro di Oberdorf. Il complesso comprende 50 nuovi appartamenti e locali commerciali. La costruzione è stata commissionata dalla Cassa pensioni del Cantone di Nidvaldo. I primi residenti si sono già
«New Zurich»: la regione aeroportuale di Zurigo alla ricerca del prossimo passo verso lo sviluppo
La FRZ (Regione Aeroportuale di Zurigo) lancia «New Zurich», una strategia di sviluppo per uno dei contesti economici e abitativi più dinamici della Svizzera. L’approccio è ambizioso: la regione aeroportuale non deve più essere considerata solo come un agglomerato, un polo occupazionale o
SREF per la prima volta a Berna – SVIT rafforza la gestione istituzionale di portafogli e asset
Lo Swiss Real Estate Forum (SREF) si è tenuto per la prima volta a Berna l'11 e il 12 giugno 2026. Con il trasferimento alla BERNEXPO, l'evento di settore si è avvicinato alla politica federale, dando un segnale forte a favore del dialogo tra il settore immobiliare, la politica, il mondo
Zurigo dice no a rigide misure di regolamentazione in materia di alloggi, ma sì alla necessità di intervenire
La domenica delle votazioni, il Cantone di Zurigo ha lanciato un chiaro segnale in materia di politica abitativa. Tutte e tre le iniziative cantonali in materia di alloggi sono state respinte: l’iniziativa sulla proprietà immobiliare, l’iniziativa sugli alloggi e l’iniziativa sulla tutela
Berna frena, Lucerna costruisce in modo diverso
Lucerna ha deciso, e lo ha fatto in modo chiaro. Il 14 giugno 2026 la popolazione cittadina ha votato a larga maggioranza a favore di entrambi i progetti sull’edilizia residenziale. Il diritto di prelazione e una politica fondiaria più attiva dovrebbero far aumentare più rapidamente la quota di
Il mercato lancia un SOS
Il mercato immobiliare tedesco non invia un segnale debole, ma uno forte. Sondaggi, indici e tassi di cancellazione puntano tutti nella stessa direzione: il clima sta cambiando. Questa volta è soprattutto l'edilizia residenziale a risentirne. Il timore di una maggiore regolamentazione, una guerra
Il Consiglio federale ribalta la logica del solare
A partire dal 1° gennaio 2027, in Svizzera entrerà in vigore una nuova logica di remunerazione per l'energia solare immessa in rete. La decisione presa dal Consiglio federale nel maggio 2026 modifica radicalmente le regole del gioco per migliaia di gestori di impianti fotovoltaici. Chi finora si
Dove prima c’erano uffici, ora sorgono abitazioni
A Buchs AG sta nascendo un nuovo quartiere. Dove prima si lavorava, ora le persone potranno vivere, stabilirsi e invecchiare. Il complesso residenziale Tiglio trasforma un’area a vocazione commerciale in un quartiere residenziale con 72 appartamenti in affitto adatti a tutte le fasi della vita.
L’Europa offline per ordine degli Stati Uniti
L'Europa dipende dall'intelligenza artificiale proveniente da Washington. Basta un decreto negli Stati Uniti perché interi continenti perdano l'accesso all'intelligenza artificiale di punta. Il blocco degli ultimi modelli di Anthropic dimostra quanto sia vulnerabile la base digitale dell'Europa.
Valle della Limmat. Spazio per qualcosa di più.
Grazie a una strategia più mirata, a progetti concreti di sviluppo territoriale e a una nuova identità di marca, la Limmatstadt AG si posiziona come motore trainante di una regione forte. La valle della Limmat sfrutta il suo dinamismo tra Zurigo e Baden per rafforzare ulteriormente il proprio