215 milioni di franchi di capitale fresco, sette acquisizioni eppure nessun aumento del rendimento. Nel primo semestre del 2026, il fondo immobiliare Akara Diversity PK ha mantenuto il proprio rendimento d’investimento al 2,56% e ha ampliato il portafoglio a 3,32 miliardi di

Losanna continua a perseguire una politica di acquisti su larga scala. Nei documenti di bilancio per il 2025 compare nuovamente, per il periodo dal 2027 al 2031, uno stanziamento di 200 milioni di franchi destinato al diritto di prelazione. Questo strumento consente di garantire il mantenimento di

L’area Silbern a Dietikon è una zona produttiva, lavorativa e commerciale nel cuore della valle della Limmat. Tuttavia, per molto tempo in questa località è mancato un dialogo coordinato tra i vari attori. Mentre altri poli economici della regione recuperavano terreno, Silbern rimaneva ferma

Il 18% degli appartamenti urbani di Zurigo sottoposti a verifica supera la soglia di reddito, ma secondo la normativa vigente le conseguenze si avranno solo in un secondo momento. È proprio qui che intervengono due mozioni del 19 agosto 2026. Esse mirano ad aumentare gli affitti per i redditi più

Il costo del credito negli Stati Uniti sta tornando a salire e l’effetto è già visibile sul mercato. Il tasso d’interesse medio sui mutui a tasso fisso a 30 anni è salito al 6,71% all’inizio di settembre 2026. Allo stesso tempo, ad agosto le vendite in sospeso sono scese in territorio

Uri non intende introdurre un’imposta cantonale generalizzata sugli immobili di seconda casa a seguito dell’abolizione del valore locativo. Ogni comune dovrà invece poter decidere autonomamente se ritenga necessaria tale imposta. Andermatt, in particolare, si trova così al centro del

Berna sta portando avanti il dibattito sull’obbligo di risanamento per gli edifici storici inefficienti. Il 2 settembre 2026 il Consiglio federale ha approvato un rapporto che delinea, attraverso le leggi cantonali sull’energia, scadenze vincolanti per il raggiungimento della classe GEAK D. Che

Nel 6° distretto di Zurigo, un procedimento pendente dinanzi al Tribunale federale sta bloccando un progetto per la realizzazione di 42 alloggi a scopo sociale. Il caso tocca un punto delicato dello sviluppo urbano, poiché nello stesso areale si scontrano direttamente l’edilizia residenziale a

L’innovazione non è frutto del caso. Ha bisogno di spazio, vicinanza e di un luogo che vada oltre la semplice formulazione di buone intenzioni. È proprio qui che entra in gioco Schlieren. Con il Centro per l’innovazione e i giovani imprenditori (IJZ), la città mette a disposizione delle

L'inverno ha influenzato a lungo il settore edile. Ora il caldo estivo mette a dura prova l'architettura e il settore immobiliare. Anche gli edifici sostenibili in legno richiedono un'interazione precisa tra ubicazione, materiali, massa termica, ombreggiatura, ventilazione e

Nel 2027 la Svizzera non si recherà a Belgrado con una classica esposizione. Il suo obiettivo è stimolare le persone ad agire, favorire gli incontri e rendere il futuro un’esperienza condivisa. Il padiglione svizzero sarà progettato dall’agenzia creativa zurighese JEFF in collaborazione con

La pompa di calore è considerata la chiave della transizione energetica. Tuttavia, a partire dal 2027, non sarà solo la sua efficienza a determinare la sostenibilità di un impianto. Anche il refrigerante assumerà un ruolo centrale. Le nuove normative svizzere limitano ulteriormente l’uso

Thun Nord dovrebbe trasformarsi da zona industriale e militare a quartiere poliedrico. Ora la Confederazione stabilisce una nuova linea guida: le aree della piazza d’armi rimangono riservate all’esercito e alla difesa. Lo spazio che avrebbe dovuto essere destinato a insediamenti civili

Nel primo semestre del 2026 il settore edile svizzero ha registrato una forte accelerazione. L’edilizia registra una forte crescita, trainata dall’edilizia residenziale e dai progetti pubblici. Tuttavia, dietro questi dati positivi si nasconde un problema strutturale. Gli incarichi non mancano,

Nell’area Van Baerle a Münchenstein riprende slancio lo sviluppo di un grande quartiere residenziale. Cinque anni dopo il «no» alle urne, ottenuto con un margine di soli dieci voti, l’area è stata bonificata, ma il nuovo piano di quartiere è ancora agli inizi e dovrà riconquistare la

I proprietari immobiliari francesi in stand-by. Da un recente sondaggio emerge che un francese su tre sta anticipando o rinviando l’acquisto di un immobile da destinare alla locazione in funzione dell’esito delle elezioni presidenziali del 2027. Dietro a questa tendenza c’è ben più che

Gli immobili residenziali svizzeri continuano a dominare l'allocazione di molti investitori istituzionali. Tuttavia, nel settore degli immobili ad uso ufficio e di altri immobili commerciali si sta riaprendo una finestra di rendimento. Rendimenti da flusso di cassa più elevati, valutazioni più

A Wädenswil un complesso residenziale passerà da 103 a oltre 160 appartamenti, senza che gli attuali inquilini debbano lasciare le loro abitazioni. Sono previsti cinque ampliamenti, una ristrutturazione senza sgombero degli inquilini e l’inizio dei lavori all’inizio del 2028. Resta da vedere

Nel nuovo edificio amministrativo di Seetalplatz a Emmenbrücke, 12 dei 17 appartamenti rimangono per il momento sfitti. Questo avvio difficile colpisce una sede che è stata progettata come nuovo centro di Lucerna Nord e che entro il 2026 dovrebbe raggruppare circa 30 sedi amministrative del

1,3 miliardi di franchi per 47 immobili, ma ancora nessun nuovo appartamento realizzato rispetto al potenziale di espansione calcolato. L’offensiva acquistativa di Zurigo garantisce riserve di terreno e opportunità di sviluppo, ma allo stesso tempo comporta lacune di finanziamento, costi

In Svizzera mancano ogni anno migliaia di alloggi, nonostante Berna stia valutando procedure più rapide. Il problema è più profondo. Non è solo la lentezza a frenare l’edilizia residenziale, ma una rete sempre più fitta di norme che spetterebbe soprattutto ai cantoni e ai comuni

Il governo federale tedesco sta portando avanti la creazione di una propria società di edilizia residenziale. Tuttavia, un nuovo studio dell’IMK del 31 agosto 2026 mette in guardia dai notevoli rischi giuridici e finanziari e ritiene che un programma di stimolo al settore residenziale basato sul

Courdimanche dovrebbe diventare una meta turistica di richiamo grazie a tre nuovi parchi di divertimento del valore di 6 miliardi di euro. Tuttavia, proprio il progetto di punta dedicato a Dragon Ball, tanto acclamato dall’opinione pubblica, non è ancora finanziato in senso giuridico, poiché,

Il tasso del 6,66% sui mutui a tasso fisso trentennali e la persistente scarsità dell’offerta stanno nuovamente frenando il mercato immobiliare statunitense. Le vendite sono in calo, l’accessibilità economica continua a peggiorare e nemmeno le nuove leggi sull’edilizia residenziale

Il Cantone di Neuchâtel stanzia un credito quadro di 28 milioni di franchi per il periodo 2027-2031 al fine di provvedere alla manutenzione del proprio patrimonio immobiliare. La decisione, approvata all’unanimità, allevia la pressione legata alla manutenzione, ma non colma ancora il divario

Peach Property Group registra una notevole crescita operativa nel primo semestre del 2026. Il calo dei tassi di sfitto, l’aumento degli affitti a parità di superficie e la vendita, in gran parte completata, di circa 2'000 unità stabilizzano al contempo il flusso di cassa e la struttura del

La Cina sta rivoluzionando radicalmente il modello immobiliare. In futuro, gli acconti e i fondi ipotecari derivanti dalle prevendite saranno versati ai costruttori solo dopo il completamento formale dei lavori. Per i costruttori fortemente indebitati si tratta di un ulteriore colpo, mentre per gli

Sydney è in testa alla crisi immobiliare australiana. Il calo dei prezzi, il crollo della domanda e la riforma del “negative gearing” fiscale pesano contemporaneamente sul mercato degli immobili esistenti, sui calcoli di redditività dei progetti e sui finanziamenti agli sviluppatori. Il boom

Il tasso di riferimento ipotecario in Svizzera rimane all’1,25% a partire dal 2 settembre 2026. Per i contratti di locazione in corso, ciò non comporta per il momento né un nuovo diritto alla riduzione dell’affitto né una nuova base per aumenti legati al tasso di

A partire dal 1° settembre 2026, Zurigo inasprirà le misure relative alla disponibilità di alloggi. Chi affitta regolarmente appartamenti per brevi periodi come alloggi Airbnb o appartamenti d’affari dovrà segnalarne l’utilizzo. Per alcune trasformazioni sarà necessaria una domanda di