SREF per la prima volta a Berna – SVIT rafforza la gestione istituzionale di portafogli e asset
Lo Swiss Real Estate Forum (SREF) si è tenuto per la prima volta a Berna l'11 e il 12 giugno 2026. Con il trasferimento alla BERNEXPO, l'evento di settore si è avvicinato alla politica federale, dando un segnale forte a favore del dialogo tra il settore immobiliare, la politica, il mondo accademico e la società.
Al centro dell’attenzione c’erano le grandi questioni del settore: la carenza di alloggi, la regolamentazione, i rischi climatici, la sicurezza degli investimenti e il ruolo futuro del settore immobiliare in un contesto di mercato complesso. Gli spunti sono giunti, tra l’altro, dallo sport, dalla scienza, dall’analisi di mercato e dalla cultura. La tavola rotonda sulla carenza di alloggi nelle città ha evidenziato quanto sia cresciuta la pressione su politica, investitori e proprietari e quanto rimangano importanti soluzioni sostenibili per la densificazione, i processi di autorizzazione e l’accettazione.
SVIT Svizzera ha lanciato un segnale importante nel corso della sua assemblea dei delegati dell’11 giugno. L’associazione ha istituito la nuova Camera specializzata in gestione di portafogli e asset (FK PAM). Essa viene accolta nella struttura associativa come sedicesimo membro e offre per la prima volta alla gestione istituzionale di portafogli immobiliari e asset una piattaforma autonoma all’interno dello SVIT.
La nuova camera specializzata si rivolge agli attori del mercato che gestiscono, strutturano, sviluppano, valutano o accompagnano strategicamente gli investimenti immobiliari. Tra questi figurano casse pensioni, direzioni di fondi, società immobiliari, nonché società di consulenza e transazioni con un focus istituzionale. L’obiettivo è promuovere standard professionali, rafforzare lo scambio e dare una voce più chiara alla gestione di portafogli e asset nei confronti delle autorità di regolamentazione, della politica e dell’opinione pubblica.
La FK PAM è guidata da una copresidenza composta da Severin Wenger della Cassa pensioni Migros e Terence Kast di PROCIMMO SA. Il comitato direttivo fondatore riunisce diverse prospettive provenienti dalla gestione immobiliare istituzionale.
In questo modo, lo SREF di Berna non ha offerto solo relazioni tecniche, networking e dibattiti sociali, ma ha anche segnato un passo avanti strutturale all’interno del settore. La prima edizione nella nuova sede ha dimostrato che il settore immobiliare si trova ad affrontare sfide complesse e, al contempo, si sta organizzando in modo più efficace per contribuire attivamente a plasmare il mercato immobiliare, le questioni climatiche, gli investimenti di capitale e lo sviluppo territoriale.