Werkmatt Uri compie il prossimo passo
Ad Altdorf, il progetto Werkmatt Uri ha compiuto un passo decisivo. Con il completamento dei lavori di urbanizzazione, tutti i lotti edificabili sono ora pronti per la costruzione; contemporaneamente, sul lotto 11 prende il via il Businesspark Gotthard, il più grande progetto edilizio dell’area realizzato finora.
Il progetto “Werkmatt Uri” ha ora preso forma dal punto di vista edilizio. Con il completamento della fase di urbanizzazione 2A, l’area di dodici ettari situata nella pianura della valle di Uri è ora completamente urbanizzata e pronta per l’edificazione. Parallelamente, nel lotto 11 sono iniziati i lavori per il Businesspark Gotthard, un edificio di quattro piani destinato a uffici e attività commerciali con circa 4’000 metri quadrati di superficie utile e spazio per circa 140 postazioni di lavoro.
La parte infrastrutturale ora completata rappresenta ben più di un semplice passo secondario per l’ulteriore sviluppo. Sono stati realizzati nuovi collegamenti stradali e pedonali, tra cui il prolungamento della Eyschachenstrasse con collegamento alla Reussacherstrasse. In questo modo non solo sono accessibili gli ultimi lotti edificabili, ma anche i percorsi verso la stazione cantonale di Altdorf diventano più fitti e diretti per il traffico pedonale e ciclabile.
Dal terreno edificabile al cantiere«
» Per l’area edificabile 11, il passaggio era già stato realizzato all’inizio del 2026. Il Cantone di Uri e la Risa Immobilien SA hanno firmato il contratto di compravendita il 25 febbraio 2026. Il progetto, per il quale è stata concessa l’autorizzazione edilizia, risale al consorzio IG Innovationspark Gotthard ed è stato portato avanti con il cambio di proprietà. Il trasferimento è previsto per il 2028.
Altri lotti edilizi seguono l’
La prossima fase di sviluppo è già in attesa nei lotti edilizi 9 e 13. Lì la Werkmatt AG, appartenente al gruppo Christoph Schoop, sta portando avanti progetti con destinazioni d’uso nel campo dell’istruzione, dei servizi, della ristorazione e dell’ospitalità. Per l’area edificabile 13 è stata presentata una domanda di concessione edilizia nell’ottobre 2025. È previsto un nuovo edificio ibrido in legno di sei piani con aule didattiche, ristorazione, spazi comuni e alloggi. Nell’area edificabile 9 è prevista la riconversione di uno storico capannone a pianta piana.
Riserva di terreno con pressione per l’utilizzo
Proprio per Uri, la Werkmatt è più di una normale area commerciale. Secondo le informazioni sul sito fornite dal Cantone, si tratta della più grande area di sviluppo contigua nella pianura alluvionale di Uri. Circa otto ettari sono ancora disponibili per la vendita o per il diritto di superficie. Allo stesso tempo, l’utilizzo è chiaramente limitato. L’area è destinata a usi commerciali, industriali e orientati ai servizi; in linea di principio non è previsto l’uso residenziale. Con il previsto collegamento parziale all’A2 entro il 2029, la località acquisirà ulteriore importanza dal punto di vista dei trasporti.