Werkmatt Uri franchit une nouvelle étape
À Altdorf, le projet Werkmatt Uri a franchi une étape décisive. L'achèvement des travaux de viabilisation rend désormais tous les terrains constructibles prêts à accueillir des constructions ; parallèlement, le « Businesspark Gotthard », le plus grand projet de construction de bâtiments de ce site à ce jour, démarre sur le terrain n° 11.
Le projet « Werkmatt Uri » prend désormais forme. Avec l’achèvement de la phase 2A de viabilisation, ce site de douze hectares situé dans la plaine de l’Uri est désormais entièrement viabilisé et prêt à accueillir des constructions. Parallèlement, le chantier du Businesspark Gotthard a démarré sur le lot 11 : il s’agit d’un immeuble de bureaux et d’activités commerciales de quatre étages, offrant environ 4 000 mètres carrés de surface utile et pouvant accueillir quelque 140 postes de travail.
La partie infrastructurelle désormais achevée constitue bien plus qu’une simple étape secondaire pour la suite du développement. De nouvelles liaisons routières et piétonnes ont vu le jour, notamment le prolongement de l’Eyschachenstrasse avec raccordement à la Reussacherstrasse. Cela permet non seulement de rendre accessibles les derniers terrains à bâtir, mais aussi de rendre les itinéraires menant à la gare cantonale d’Altdorf plus denses et plus directs pour les piétons et les cyclistes.
Du terrain à bâtir au chantierd’
Pour le terrain à bâtir n° 11, la passerelle avait déjà été aménagée début 2026. Le canton d’Uri et la société Risa Immobilien SA ont signé le contrat de vente le 25 février 2026. Le projet, dont le permis de construire a été délivré, a été initié par le groupement « IG Innovationspark Gotthard » et est passé à la phase de réalisation suite au changement de propriétaire. L’emménagement est prévu pour 2028.
D’autres parcelles de construction suivent àl’
La prochaine vague de développement se profile déjà sur les parcelles 9 et 13. La société Werkmatt AG, issue de l’entourage du groupe Christoph Schoop, y mène des projets destinés à des usages éducatifs, de services, de restauration et d’hébergement. Une demande de permis de construire a été déposée en octobre 2025 pour le terrain à bâtir n° 13. Le projet prévoit un nouveau bâtiment hybride en bois de six étages comprenant des locaux de formation, des espaces de restauration, des espaces communs et des hébergements. Sur le terrain à bâtir n° 9, un entrepôt historique à toit plat doit être réaménagé.
Une réserve foncière soumise à une forte pression d’utilisation
Pour le canton d’Uri en particulier, le Werkmatt est bien plus qu’une simple zone d’activités. Selon les informations fournies par le canton, il s’agit de la plus grande zone de développement d’un seul tenant dans la plaine de l’Uri. Environ huit hectares sont encore disponibles à la vente ou pour l’octroi de droits de construction. Dans le même temps, son utilisation est clairement limitée. La zone est destinée à des usages commerciaux, industriels et de services ; l’habitat n’y est en principe pas prévu. Avec la demi-jonction prévue avec l’A2 d’ici 2029, le site gagnera encore en attractivité en termes de accessibilité routière.