I prezzi degli immobili residenziali sono in aumento
Nel primo trimestre del 2025, i prezzi degli immobili residenziali in tutta la Svizzera sono aumentati dello 0,7 percento rispetto al trimestre precedente. L'aumento su base annua è stato del 4,1 percento. Questo è il risultato delle indagini condotte dall'Ufficio federale di statistica.
Chi ha acquistato una proprietà residenziale nel primo trimestre del 2025 ha dovuto pagare circa lo 0,7 percento in più in tutta la Svizzera rispetto al trimestre precedente, secondo l’Ufficio federale di statistica(UST) in un comunicato stampa sull’attuale Indice dei prezzi degli immobili residenziali in Svizzera. Su base annua, gli esperti dell’UST hanno osservato un aumento del 4,1 percento dei prezzi degli immobili residenziali. L’Indice dei prezzi delle proprietà residenziali svizzere viene compilato dall’UST su base trimestrale.
Nel trimestre in esame, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in modo relativamente forte, con un incremento medio dell’1,5 percento rispetto al trimestre precedente. I prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari sono aumentati solo dello 0,1 percento in tutta la Svizzera nello stesso periodo. Su base annua, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati del 3,6 percento in tutta la Svizzera, mentre i prezzi dei condomini sono aumentati del 4,6 percento.
In termini di tipologia di comune, l’aumento dei prezzi delle case unifamiliari è stato più forte nei comuni intermedi, con il 3,4 percento. Nei comuni urbani delle grandi conurbazioni, invece, gli esperti hanno registrato un calo dello 0,4 percento dei prezzi delle case unifamiliari. Nel caso dei condomini, l’aumento maggiore dell’1,2 percento è stato osservato nei comuni urbani delle conurbazioni di medie dimensioni. Al contrario, i prezzi degli appartamenti occupati dai proprietari nei comuni urbani di una piccola conurbazione o al di fuori di una conurbazione sono diminuiti dell’1,7 percento rispetto al trimestre precedente.