Gli appartamenti in affitto più piccoli risparmiano risorse
I ricercatori del Politecnico federale di Losanna stanno studiando come fermare la tendenza verso appartamenti in affitto sempre più grandi. I suoi suggerimenti: una più ampia offerta di appartamenti più piccoli nei centri cittadini, incentivi finanziari per il trasloco e un nuovo approccio alla privacy.
Secondo un comunicato stampa , tre scienziati del Politecnico federale di Losanna ( EPFL ) hanno cercato di scoprire cosa c'è dietro il sempre crescente fabbisogno di spazio degli inquilini. Lo sfondo è che l'edilizia residenziale non è solo la seconda fonte di consumo energetico ed emissioni di CO2 in Svizzera, subito dopo il traffico.
I ricercatori del Laboratorio sulle relazioni uomo-ambiente nei sistemi urbani ( HERUS ) dell'EPFL hanno quindi lanciato un'indagine tra gli inquilini. In Svizzera rappresentano il 60 percento dell'occupazione dell'appartamento. Le risposte di 968 inquilini hanno mostrato, tra le altre cose, che il 40% di loro si è trasferito in un appartamento più grande, anche se le dimensioni della famiglia erano diminuite. Solo il 25% sarebbe disposto a ridimensionare nelle stesse circostanze.
I ricercatori hanno riassunto i seguenti principali ostacoli al ridimensionamento: il grande spazio abitativo funge da status symbol, il legame con l'appartamento attuale e il quartiere e la paura di compromettere la privacy.
Propongono diverse soluzioni: incentivi finanziari al trasloco e un'offerta sufficiente di piccoli appartamenti nei centri cittadini. Inoltre, dovrebbero esserci appartamenti di diverse dimensioni nello stesso edificio in modo che gli inquilini possano spostarsi senza perdere il contatto con amici e vicini.
Raccomandano anche di dare agli inquilini che vogliono ridimensionare la priorità rispetto ad altri potenziali inquilini. Inoltre, l'attuale approccio alla privacy nell'intero edificio dovrebbe essere riconsiderato, afferma Anna Pagani di HERUS, ad esempio "fornendo laboratori e sale di musica che possano essere utilizzati dagli inquilini".