Les petits appartements locatifs économisent des ressources
Des chercheurs de l'Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne étudient comment arrêter la tendance vers des appartements locatifs toujours plus grands. Ses suggestions : une offre plus importante d'appartements plus petits dans les centres-villes, des incitations financières au déménagement et une nouvelle approche de la vie privée.
Selon un communiqué de presse , trois scientifiques de l' Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne (EPFL) ont tenté de découvrir ce qui se cache derrière les besoins en espace toujours croissants des locataires. Le contexte est que la construction résidentielle n'est pas seulement la deuxième source de consommation d'énergie et d'émissions de CO2 en Suisse, juste après la circulation.
Les chercheurs du Laboratoire sur les relations homme-environnement dans les systèmes urbains ( HERUS ) de l'EPFL ont donc lancé une enquête auprès des locataires. En Suisse, ils représentent 60 pour cent de l'occupation des appartements. Les réponses de 968 locataires ont montré, entre autres, que 40 % d'entre eux ont emménagé dans un appartement plus grand, même si la taille de leur ménage avait diminué. Seulement 25 pour cent seraient prêts à réduire leurs effectifs dans les mêmes circonstances.
Les chercheurs ont résumé les principaux obstacles suivants à la réduction des effectifs : le grand espace de vie sert de symbole de statut social, le lien avec l'appartement actuel et le quartier, et la peur de compromettre la vie privée.
Ils proposent plusieurs solutions : des incitations financières au déménagement et une offre suffisante de petits appartements en centre-ville. De plus, il devrait y avoir des appartements de différentes tailles dans le même immeuble afin que les locataires puissent déménager sans perdre le contact avec leurs amis et voisins.
Ils recommandent également de donner aux locataires qui souhaitent réduire leurs effectifs la priorité sur les autres locataires potentiels. En outre, l'approche actuelle de la vie privée dans l'ensemble du bâtiment devrait être reconsidérée, estime Anna Pagani de HERUS, par exemple "en mettant à disposition des ateliers et des salles de musique utilisables par les locataires".