A Grenchen saranno realizzati 28 appartamenti e una nuova filiale bancaria
All'inizio di agosto dovrebbe iniziare la costruzione di un edificio residenziale e commerciale sull'ex parcheggio dell'EPA a Grenchen. Sono previsti una nuova filiale bancaria al piano terra, 28 appartamenti in affitto ai piani superiori e l'entrata in uso dopo circa due anni di lavori.
Il nuovo edificio segna la fase successiva di un trasferimento della sede già in preparazione dal 2023. All’epoca la banca si era assicurata un diritto di acquisto sul lotto situato tra la Bettlachstrasse e la Solothurnstrasse, poiché, secondo quanto riportato nella relazione annuale, la sede precedente in Kirchstrasse non soddisfaceva più pienamente i requisiti di vicinanza al centro, sicurezza e spazio necessario.
Secondo le informazioni relative al progetto, i lavori preparatori dovrebbero iniziare il 3 agosto 2026, mentre l’inizio effettivo dei lavori è previsto per il 10 agosto. Il primo colpo di piccone ufficiale è fissato per il 17 agosto. Per il complesso edilizio è disponibile un piano di progettazione approvato; inoltre, secondo i risultati semestrali del 2025, la domanda di concessione edilizia era già stata presentata.
Destinazione d’uso mista in posizione centrale
È previsto un edificio residenziale e commerciale sull’attuale parcheggio dell’EPA nel centro di Grenchen. Al piano terra sarà ospitata la nuova sede, accessibile da entrambi i lati della strada. Nei quattro piani superiori sono previsti complessivamente 28 appartamenti in affitto. Il rapporto di gestione 2024 indica il trasferimento dell’attuale sede a Grenchen per il 2027 o il 2028.
Due edifici con cortile interno
Il progetto prevede due edifici lungo la Solothurnstrasse e la Bettlachstrasse. Tra di essi è previsto un cortile interno verde e terrazzato. Il complesso sarà riscaldato tramite una pompa di calore geotermica. A ciò si aggiungono impianti fotovoltaici sul tetto e sulle facciate. Per lo sviluppo immobiliare in posizione centrale, ciò indica che anche i nuovi edifici sostitutivi di dimensioni più ridotte nel centro città vengono realizzati sempre più spesso con un concetto combinato di energia e destinazione d’uso.
Durata dei lavori fino al 2028
L’investimento complessivo è stimato in circa 20 milioni di franchi. Nella prima fase dei lavori sono previsti lo scavo, il rinforzo delle fondamenta degli edifici adiacenti e la costruzione di due piani interrati, prima che il progetto diventi visibile in superficie a partire dal secondo anno. Secondo le indicazioni del progetto, durante i lavori non sono previsti disagi significativi al traffico sulla Bettlachstrasse e sulla Solothurnstrasse, ad eccezione di un breve periodo necessario per l’allacciamento alla rete fognaria.