Tre progetti danno forma al nuovo centro
Dietikon sta vivendo un notevole boom edilizio. Ben tre progetti nel centro cittadino simboleggiano questa fase di rinnovamento: lo storico Kroneareal, il Löwenzentrum e il Florahof. Tutti e tre si trovano nelle immediate vicinanze l’uno dell’altro e tutti e tre stanno cambiando in modo duraturo il volto della città.
Il cuore della città batte di nuovo
Nel cuore di Dietikon, proprio sulle rive della Reppisch, un affluente della Limmat, si trova lo storico quartiere della Krone. Questo quartiere, situato in posizione centrale, è da secoli per la regione un luogo di scambio, artigianato, piacere e convivialità. La taverna «Zur Krone» è menzionata per la prima volta in un documento già nel 1259. Edifici come l’«Alte Metzg» e l’ex lavatoio risalgono al 1688. Rappresentano un elemento caratteristico dell’identità di Dietikon.
La città ha a cuore questo patrimonio. Con rispetto e grande attenzione ai dettagli, sta ristrutturando gli edifici uno dopo l’altro e ridisegnando gli spazi pubblici. La taverna «Zur Krone», ristrutturata con stile dalla rinomata architetta svizzera Tilla Theus, e il fienile delle decime, trasformato in centro culturale e di aggregazione, gettano già oggi un ponte tra passato e futuro. Anche l’antico ufficio tecnico è stato ristrutturato ed è pronto ad accogliere un atelier.
L’«Alte Metzg» e l’ex «Wäschehäuschen» sono in fase di restauro e attendono di essere rivitalizzati con idee innovative. Anche l’intero contesto circostante verrà completamente ridisegnato. Il progetto «Back to the Roots» di Skala Landschaft Stadt Raum e S2 Architekten ha convinto la giuria con una «visione d’insieme sensibile e poetica», che con pochi elementi crea un insieme armonioso. Le piazze e i percorsi di collegamento saranno valorizzati con sedute e alberi che offrono ombra. Dietro la vecchia lavanderia, delle scalinate con sedute consentiranno l’accesso diretto al Reppisch.
L’area Krone viene così concepita come parte di una rete più ampia di spazi aperti. Essa collega le vivaci zone pedonali del centro a est con la riva del Reppisch a ovest. La Zehntenplatz si configura come un luogo di incontro pavimentato e caratteristico, dotato di fontana e pergola, mentre la Hedingerplatz diventa uno spazio pubblico aperto destinato a molteplici utilizzi. L’impressione di un parcheggio viene volutamente minimizzata. I caratteristici pini vengono conservati e, in quanto elementi che definiscono lo spazio, caratterizzano il nuovo spazio esterno.
Grazie a questa variegata offerta di spazi interni ed esterni, nasce un centro attraente dedicato al tempo libero, alla cultura e alla gastronomia. Un vero e proprio luogo del cuore per gli abitanti di Dietikon e della valle della Limmat.
Ristrutturazione con lungimiranza
A pochi minuti a piedi, all’angolo tra Löwenstrasse e Zentralstrasse, sorge il Löwenzentrum, un edificio residenziale e commerciale del 1988 con una superficie lorda di circa 18’000 m². La Zürich Anlagestiftung, in qualità di proprietaria, ha incaricato lo studio SPPA Architekten della ristrutturazione completa.
La struttura esistente verrà mantenuta, ma sarà sopraelevata con un nuovo piano attico. Gli uffici e i locali tecnici non più necessari saranno trasformati in 38 nuovi appartamenti. Contemporaneamente, le zone al piano terra saranno valorizzate. Gli accessi saranno spostati verso l’esterno, il collegamento tra la Zentralstrasse e la Löwenstrasse sarà potenziato e verrà creato più spazio per i pedoni, migliorando la qualità della permanenza. Misure sostenibili come l’inverdimento e gli impianti solari sono parte integrante del progetto. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2026.
Nuova vita nell’ex grande magazzino Regina
Proprio di fronte al Löwenzentrum, in Zentralstrasse 12–16, ci attende il terzo grande progetto di sviluppo urbano: il Florahof. Il committente è la Fondazione di previdenza del personale della Planzer Transport AG. Il progetto architettonico è stato realizzato da Oxid Architektur in collaborazione con l’Atelier Burkhalter Sumi.
Il cuore del progetto è l’ex grande magazzino Regina, risalente al 1964 e posto sotto tutela monumentale, noto per la sua caratteristica facciata in cemento a vista con decorazioni artistiche. Tre corpi edilizi formeranno una triade urbanistica attorno a un cortile interno alberato.
L’ex Regina ospiterà negozi al piano terra, mentre nella sopraelevazione in legno di quattro piani sono previsti appartamenti. Un edificio angolare in legno chiude il cortile verso la strada e il piano terra, arretrato a forma di porticato, è destinato ad attività commerciali. Il «Florahof», con un cortile interno verde e alberi, funge da spazio esterno comune.
Il centro di Dietikon sta diventando più denso, più verde e più vivace. Nel rispetto di ciò che già esiste e con lo sguardo rivolto al futuro.