Gli affitti richiesti fluttuano all’inizio dell’anno
Die Angebotsmieten haben im Januar schweizweit durchschnittlich um 0,3 Prozent zugelegt. Innerhalb der Kantone gibt es jedoch grosse Schwankungen. Sie reichen von einem Plus von 3,7 Prozent bis zu einem Rückgang um 2,6 Prozent. Dies zeigt der aktuelle Homegate-Mietindex.
L’indice mensile degli affitti compilato dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 125,6 punti a gennaio. Rispetto al mese precedente, l’indice è aumentato complessivamente dello 0,3 percento, ha riferito Homegate in un comunicato stampa. In tutta la Svizzera è stato osservato un aumento dell’1,9 percento su base annua.
In un confronto anno su anno, gli affitti sono aumentati in tutti i cantoni, riferisce Homegate. Tuttavia, gli esperti del mercato immobiliare hanno osservato importanti fluttuazioni su base mensile. Gli affitti nel Nidvaldo, ad esempio, hanno registrato l’aumento maggiore, pari al 3,7 percento. Aumenti elevati del 2,6 e 2,5 percento sono stati registrati anche nel Canton Vallese e nei Cantoni combinati di Appenzello. All’altra estremità della scala ci sono i cantoni di Svitto e Glarona, dove gli affitti richiesti sono diminuiti rispettivamente del 2,6 e dell’1,7 percento. Nei cantoni di Basilea Città e Zurigo, gli affitti richiesti sono diminuiti dello 0,4 percento mese su mese.
Anche le otto città svizzere incluse nell’indice hanno mostrato tendenze diverse mese per mese. Ad esempio, gli affitti di Losanna e Lugano sono diminuiti rispettivamente del 2,1 e dello 0,8 percento rispetto a dicembre 2023. Allo stesso tempo, gli affitti richiesti a Zurigo e Berna sono aumentati dello 0,5 percento ciascuno. Gli affitti sono aumentati in tutte le otto città rispetto all’anno precedente. Con l’11,5 percento, l’aumento è stato maggiore nella città di Zurigo.
Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questa unisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.