Les loyers proposés fluctuent en début d’année
Die Angebotsmieten haben im Januar schweizweit durchschnittlich um 0,3 Prozent zugelegt. Innerhalb der Kantone gibt es jedoch grosse Schwankungen. Sie reichen von einem Plus von 3,7 Prozent bis zu einem Rückgang um 2,6 Prozent. Dies zeigt der aktuelle Homegate-Mietindex.
L’indice des loyers relevé chaque mois par la place de marché immobilière numérique Homegate en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich a clôturé le mois de janvier à 125,6 points. Par rapport au mois précédent, l’indice a donc augmenté de 0,3 % au total, informe Homegate dans un communiqué. En comparaison annuelle, une hausse de 1,9% a été observée dans toute la Suisse.
En comparaison annuelle, les loyers ont évolué à la hausse dans tous les cantons, informe Homegate. En comparaison mensuelle, les spécialistes de la place de marché immobilière ont toutefois observé de grandes fluctuations. Ainsi, c’est dans le canton de Nidwald que les loyers ont le plus augmenté, avec 3,7%. Le canton du Valais et les cantons d’Appenzell réunis ont également enregistré des hausses importantes, respectivement de 2,6 et 2,5 %. A l’autre bout de l’échelle, les cantons de Schwyz et de Glaris affichent des baisses de loyers proposés de 2,6 et 1,7% respectivement. Dans les cantons de Bâle-Ville et de Zurich, les loyers proposés ont baissé de 0,4 % par rapport au mois précédent.
Les huit villes suisses couvertes par l’indice présentent également des évolutions différentes d’un mois à l’autre. Ainsi, à Lausanne et à Lugano, les loyers ont baissé respectivement de 2,1 % et de 0,8 % par rapport à décembre 2023. Dans le même temps, les loyers proposés à Zurich et à Berne ont augmenté de 0,5 % chacun. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté dans les huit villes. C’est dans la ville de Zurich que cette hausse a été la plus forte, avec 11,5 %.
Homegate est un secteur d’activité de SMG Swiss Marketplace Group AG. Ce dernier regroupe les places de marché numériques de TX Group, Ringier et La Mobilière.