Come si sviluppano gli immobili neutrali dal punto di vista climatico?
L'aumento esponenziale delle concentrazioni di gas a effetto serra di origine antropica, verificatosi a partire dall'industrializzazione, comporta un'intensificazione dell'effetto serra. Questo sta causando danni irreversibili agli ecosistemi naturali e alla nostra società. Le misure di mitigazione e adattamento sono fondamentali per preservare i mezzi di sussistenza e la giustizia intergenerazionale.
La Divisione Immobiliare di Implenia ha esaminato 36 dei suoi progetti di sviluppo in Svizzera per capire come realizzare edifici a impatto climatico zero. Da questo studio, si possono ricavare le leve più importanti per la decarbonizzazione degli edifici durante il loro intero ciclo di vita, in termini di emissioni sia durante la costruzione che durante il funzionamento. Questi fattori di influenza sono stati inseriti in un libro bianco.
Il settore immobiliare è responsabile di circa il 36% del consumo di energia primaria e del 37% delle emissioni di gas serra. Per raggiungere l’obiettivo di 1,5 gradi entro il 2050, stabilito dall’Accordo di Parigi, e per ridurre le emissioni globali di gas serra, la decarbonizzazione deve diventare altrettanto centrale nello sviluppo e nella costruzione di immobili.
L’analisi dei progetti di sviluppo immobiliare ha dimostrato che le leve più efficaci per la decarbonizzazione si trovano nella fase iniziale di pianificazione, a partire dalla selezione del sito. Se le condizioni del sito sono sfavorevoli dal punto di vista delle energie rinnovabili, è molto più difficile raggiungere un utilizzo netto a zero. Anche i parametri dell’edificio stabiliti in anticipo, come la forma, la compattezza, l’orientamento, il seminterrato e la struttura di supporto, hanno un impatto significativo sugli obiettivi di emissioni.
“Con la giusta combinazione di posizione, design, utilizzo di energie rinnovabili, sistemi intelligenti e materiali ecologici, sviluppiamo edifici in cui le generazioni future potranno vivere e lavorare in modo sostenibile”, afferma Marc Lyon, Responsabile Sviluppo Immobiliare Svizzera di Implenia.
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