Regensdorf riceve un quartiere cittadino in cima a un museo d'arte
L'innovativo Zwhatt è in costruzione tra Hardhölzli e Schlatt, direttamente alla stazione ferroviaria di Regensdorf-Watt. La particolarità: il quartiere è stato costruito sopra un museo d'arte e comprenderà circa 600 appartamenti in affitto e spazi commerciali.
Un quartiere cittadino in cima a un museo d’arte? Questo non è un errore di battitura, ma una realtà: a Regensdorf, le fondazioni di investimento Turidomus, Adimora e Pensimo hanno progettato un nuovo modo di vivere e lavorare. Zwhatt è il nome – ed è sinonimo di diversità sociale, culturale, ecologica e architettonica. Il museo d’arte cementato della Fondation Riklin si trova nelle fondamenta del quartiere cittadino, costruito su 3,6 ettari direttamente presso la stazione ferroviaria di Regensdorf-Watt.
Per conto delle suddette fondazioni d’investimento, Pensimo Management AG sta realizzando circa 600 appartamenti in affitto e spazi commerciali intorno alla centrale Zwhattplatz in due fasi di costruzione. La prima fase realizzativa prevede circa 400 appartamenti, 12.000 mq di superficie commerciale e 330 posti auto interrati. L’inizio dell’affitto dei primi appartamenti è previsto per l’autunno 2021.
Sono previsti in totale sette edifici, due dei quali sono grattacieli. La Fondazione Riklin è stata lanciata a gennaio dagli artisti concettuali di San Gallo Frank e Patrik Riklin. A Zwhatt, l’arte sta diventando il DNA di un nuovo quartiere cittadino: dovrebbe gettare nuove basi per la coesione sociale.
Progetto pilota per lo sviluppo di aree adattate al clima
I residenti di Regensdorf, Adlikon e Watt hanno regalato ai due artisti oggetti di uso quotidiano come valigie, lampade e cavalli a dondolo. Questi venivano poi rimontati con altre valigie, lampade e cavalli a dondolo, o meglio “reticolati”. Le opere d’arte così realizzate furono affondate nelle fondamenta del museo. Successivamente verranno riportati in vita utilizzando la realtà aumentata.
Il nuovo quartiere urbano dovrebbe rispondere all’esigenza di mobilità, flessibilità e libertà, nonché al desiderio di comunità e di casa. Sono espressamente incoraggiati diversi stili di vita, modelli familiari e tipologie di consumo. Zwhatt è l’incontro con la diversità. E questo motto non si ferma all’architettura: i limiti interpretativi del progetto progettuale sono stati esplorati attraverso un cosiddetto processo Charrette. Nel 2018 hanno preso parte alla preselezione 100 architetti, urbanisti ed esperti. Alla fine, sono stati selezionati cinque team per aiutare a dare forma al progetto. Anche gli architetti della prima fase di costruzione sono stati valutati utilizzando metodi insoliti come il passo di sufficienza.
Zwhatt è un progetto pilota per lo sviluppo di un’area adattata al clima del governo federale. Il distretto trae la propria energia dalle acque sotterranee e l’energia elettrica dai propri impianti fotovoltaici. Nel caso di grattacieli, i pannelli sono integrati anche nelle facciate. Il concetto di mobilità prevede un numero limitato di posti auto e quindi una vita a basso costo. La mobilità desiderata è resa possibile condividendo offerte per auto elettriche ed e-bike. Spazi di co-working, negozi e ristoranti direttamente sul sito supportano questo concetto. La prima occupazione è prevista per il 2023.