Un nuovo complesso residenziale caratterizza lo spazio urbano di Winterthur
Con l'insieme "Rocket & Tigerli", Cham Swiss Properties sta costruendo circa 300 appartamenti in affitto nella Lokstadt di Winterthur. Al posto dell'hotel originariamente previsto nel "Rocket", la società immobiliare sta costruendo 5000 metri quadrati di spazio abitativo in più, oltre a spazi commerciali e di ristorazione.
Cham Swiss Properties sta progettando un insieme urbano con la costruzione del grattacielo Rocket e dei tre edifici residenziali Tigerli nella Lokstadt di Winterthur. Rocket & Tigerli, come la società immobiliare chiama il progetto di costruzione, offrirà spazio per 300 appartamenti in affitto in futuro, il 30 percento dei quali sarà nel segmento accessibile, secondo un comunicato stampa. L’insieme con il grattacielo di 100 metri non solo darà forma allo skyline di Winterthur, ma allevierà anche la carenza di alloggi della città.
La città di Winterthur aveva già concesso un permesso di costruzione nell’aprile 2025, anche se con diverse condizioni. Ad esempio, la città ha chiesto di abbandonare l’uso alberghiero previsto nel ‘Rocket’ a favore della costruzione di appartamenti in affitto. A seguito della revisione, la società di costruzioni sta ora pianificando 5.000 metri quadrati di spazio abitativo aggiuntivo e sta dedicando il piano terra a spazi di vendita al dettaglio e ristoranti accessibili al pubblico, invece di un check-in alberghiero. Anche l’ultimo piano sarà convertito con una sala panoramica e un’area per eventi e catering.
nonostante le sfide poste dalla conversione, l’architetto è fiducioso:
“Una zona pubblica in un edificio residenziale comporta delle sfide in termini di privacy e sicurezza. Ma siamo fiduciosi di riuscire a implementare una buona soluzione, in modo che tutta la popolazione possa godere della vista da un’altezza di 100 metri”, ha dichiarato Thomas Aebischer, CEO di Cham Swiss Properties, nel comunicato stampa.
Anche il concetto di sostenibilità del grattacielo è stato migliorato: invece di una costruzione ibrida in legno, Rocket sarà ora realizzato con alternative equivalenti a CO2 che offrono vantaggi in termini di economicità, pianificabilità e disponibilità di materiali. Rimane in programma la certificazione secondo lo standard SNBS Gold.
Il permesso di costruzione dovrebbe diventare legalmente vincolante nel 2026, mentre l’inizio della costruzione è previsto per la metà del 2027. Il completamento è previsto nel 2030.