Maaglive rende Zurigo Ovest ancora più attraente
Il sito di Maag, direttamente accanto alla stazione di Zurigo-Hardbrücke, è in fase di ulteriore riqualificazione: Entro il 2027, qui sorgerà non solo una nuova piazza con alberi ad alto fusto, ma anche un'ampia gamma di offerte residenziali, culturali e gastronomiche.
Finora, il sito Maag è stato caratterizzato principalmente da un uso di uffici. Il grande progetto Maaglive darà a Zurigo Ovest un centro versatile e verde con varie destinazioni d’uso entro il 2027. È previsto un insieme di tre edifici: una torre residenziale con giardino pensile e logge, un centro culturale di quattro piani e l’attuale Edificio K, che sarà ristrutturato e convertito.
L’Edificio K sarà protetto come monumento storico – dopo la rimozione di tutti gli ampliamenti. In futuro, offrirà sinergie operative con il vicino Kulturpavillon, con un foyer, un ristorante e un bar, oltre a una sala da mercato e un book café. Le costruzioni in legno garantiscono un interno attraente del padiglione culturale.
La torre residenziale è caratterizzata da possibilità di utilizzo flessibili, con una predominanza dell’area residenziale. Spazi per uffici e sale per eventi completano l’offerta. Uno spazio di co-working con caffè e wine bar sarà incorporato nella base a due piani.
Nel punto più alto della torre – accanto al giardino verde sul tetto – i residenti avranno accesso a una biblioteca e a una cucina comune. Per i piani terra sono previsti usi orientati al pubblico. È prevista un’area di circa 6.000 m2 per gli appartamenti, 3.000 m2 per l’area culturale e per gli eventi, e altri 3.000 m2 per gli studi, il co-working e la gastronomia.
Il centro dell’area è costituito dalla piazza del quartiere, che è piantata con fino a 80 alberi autoctoni ad alto fusto e si estende per 4.000 m2 . La chioma di fogliame così creata è destinata a fornire alla piazza la qualità di soggiorno che finora è mancata. Gli spazi aperti e le aree verdi aggiuntive con posti a sedere, oltre a varie aree di gioco e di riposo, daranno più vita al sito durante il giorno. Allo stesso tempo, questo ottimizzerà il microclima e ridurrà il calore che si accumula in estate. Quest’ultimo è un problema particolare nel centro città. Maaglive contrasta anche questo aspetto con strutture di pavimentazione che offrono un certo grado di ritenzione e di riduzione del calore. L’intero progetto di costruzione si concentra sull’edilizia circolare e sull’uso di materiali da costruzione efficienti dal punto di vista delle risorse.
La storica Lichtstrasse e la Maschinenstrasse saranno aperte al pubblico. Inoltre, verranno creati nuovi percorsi pedonali e ciclabili. Il progetto nasce da un’idea dello studio di architettura berlinese Sauerbruch Hutton. Hager Landschaftsarchitekten è responsabile dell’architettura del paesaggio. Il proprietario del sito, Swiss Prime Site, ha già presentato la domanda di costruzione. La realizzazione inizierà al più presto nel terzo trimestre del 2024. Se tutto va secondo i piani, Maaglive dovrebbe essere pronto per essere occupato nel terzo trimestre del 2027.
