Le case unifamiliari sono molto apprezzate anche in tempi di crisi
La domanda di case unifamiliari è stata elevata anche nell'anno della crisi della corona 2020. In regioni come Zurigo, hanno venduto entro 43 giorni, anche più velocemente dell'anno prima. Lo dimostra una valutazione della Zurich School of Economics e di Homegate.
La velocità con cui i venditori sono stati in grado di vendere le loro case nell’ultimo anno è variata notevolmente tra le regioni. Mentre le case unifamiliari nell’area metropolitana di Zurigo sono diventate ancora più scarse e sono state vendute in media in 43 giorni, in Ticino ci sono voluti 100 giorni in più. È quanto emerge dalla valutazione semestrale degli annunci immobiliari su Internet dello Swiss Real Estate Institute della Zurich School of Economics (HWZ) e del mercato immobiliare online Homegate.
Di conseguenza, il tempo medio di pubblicità per le case unifamiliari sui principali portali immobiliari online in Svizzera è aumentato del 26% nel 2020, passando da 61 a 77 giorni. Questo sviluppo è stato guidato dalle regioni del Ticino e del Vallese. In Ticino, la pubblicità su Internet è stata del 60% più lunga prima di essere venduta rispetto al 2019. Nella regione Vaud / Vallese, per vendere una casa è stato impiegato il 25% in più, e quindi 71 giorni, rispetto all’anno precedente.
Gli autori dello studio vedono una possibile ragione dell’aumento del tempo medio di gara nell’incertezza nell’anno di crisi, che ha fatto aspettare e vedere in molti. Tuttavia, la domanda è rimasta elevata. “In alcune regioni ci è voluto un po ‘più di tempo per vendere una proprietà. Ma possiamo vedere che la marea è già cambiata di nuovo e che le case unifamiliari sono molto popolari anche in tempi di crisi ”, si legge in un comunicato stampa Jens Paul Berndt, CEO di Homegate.