Buoni risultati per il fondo immobiliare Helvetia
L'Helvetia (CH) Swiss Property Fund ha realizzato un rendimento dell'investimento del 5,5 percento nel primo esercizio ordinario. A causa della sua elevata percentuale di immobili residenziali, il fondo è rimasto in gran parte inalterato dalla pandemia. La perdita dell'affitto potrebbe essere ridotta al 2,5 per cento.
L'Helvetia (CH) Swiss Property Fund ha registrato un utile complessivo di 24,2 milioni di franchi nel primo esercizio ordinario, conclusosi il 30 settembre, informa Helvetia Asset Management AG in un messaggio . Il successo complessivo è stato costituito da un utile netto di 12,8 milioni di franchi e da un apprezzamento del portafoglio. Il ritorno sull'investimento è stato del 5,5 percento.
Il fondo, composto principalmente da immobili residenziali, è stato "in gran parte risparmiato dagli effetti negativi della pandemia di COVID-19", spiega il gestore degli investimenti del gruppo Helvetia . Nel corso dell'anno il tasso di mora degli affitti è stato ridotto al 2,5 per cento. Il rapporto stima il reddito da locazione a 22,2 milioni di franchi.
Nel corso dell'anno finanziario, il fondo ha guadagnato il 18,9% nel trading over-the-counter, spiega il comunicato stampa. Ciò significa che SXI Real Estate Funds Broad TR, rilevante per i fondi immobiliari svizzeri quotati, è stato superato con la sua performance del 15,3 percento. Il valore di mercato degli immobili è aumentato del 2,3 percento, ovvero di circa 12,2 milioni di franchi rispetto all'anno precedente.
L'Helvetia Asset Management intende ampliare ulteriormente il proprio portafoglio immobiliare nell'esercizio in corso. A tal fine, per fine marzo è previsto un aumento di capitale di circa 200 milioni di franchi. Il fondo dovrebbe inoltre essere quotato al SIX Swiss Exchange entro tre anni.