Le fonds immobilier Helvetia affiche de bons résultats
Le fonds immobilier suisse Helvetia (CH) a généré un rendement des investissements de 5,5% au cours du premier exercice ordinaire. En raison de sa forte proportion d'immobilier résidentiel, le fonds est resté largement épargné par la pandémie. La perte de loyer pourrait être réduite à 2,5 pour cent.
Le fonds immobilier suisse Helvetia (CH) a réalisé un bénéfice global de 24,2 millions de francs au cours du premier exercice ordinaire, qui s'est terminé le 30 septembre, informe Helvetia Asset Management AG dans un message . Le succès global a consisté en un revenu net de CHF 12,8 millions et une appréciation du portefeuille. Le retour sur investissement a été de 5,5%.
Le fonds, qui se compose principalement d'immeubles résidentiels, a été "largement épargné par les effets négatifs de la pandémie de COVID-19", explique le gestionnaire d'investissement du groupe Helvetia . Le taux de non-paiement des loyers a été ramené à 2,5 % au cours de l'année. Le rapport évalue les revenus locatifs à CHF 22,2 millions.
Au cours de l'exercice, le fonds a gagné 18,9% dans les transactions de gré à gré, explique le communiqué de presse. Cela signifie que le SXI Real Estate Funds Broad TR, qui est pertinent pour les fonds immobiliers suisses cotés, a été dépassé avec sa performance de 15,3 pour cent. La valeur marchande des immeubles a augmenté de 2,3% ou d'environ 12,2 millions de francs par rapport à l'année précédente.
Helvetia Asset Management a l'intention d'élargir encore son portefeuille immobilier au cours de l'exercice en cours. A cet effet, une augmentation de capital d'environ CHF 200 millions est prévue fin mars. Le fonds devrait également être coté à la SIX Swiss Exchange au plus tard dans trois ans.