Il fondo immobiliare di Swiss Life Asset Managers genera reddito stabile
Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha generato un reddito di ben 20 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre dell'esercizio 2022/23. Il valore del portafoglio è aumentato a 2,56 miliardi di franchi. Il fondo detiene attualmente 161 immobili.
Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha chiuso il primo semestre dell’esercizio 2022/23 “con bassi tassi di sfitto e un reddito stabile”, ha annunciato Swiss Life Asset Managers in un comunicato. In particolare, è stato realizzato un reddito di 20,26 milioni di franchi svizzeri. Inoltre, c’è stata una plusvalenza di 3,81 milioni di franchi svizzeri dalla vendita di un portafoglio residenziale composto da cinque piccoli condomini. Il tasso di morosità sugli affitti si è ridotto dal 2,97 all’1,76 percento rispetto alla fine di marzo 2022.
Il valore patrimoniale netto è aumentato di anno in anno da 112,01 franchi a 114,34 franchi. Il fondo detiene attualmente 161 proprietà con un valore totale di 2,562 miliardi di franchi. Alla fine del 2022, Swiss Life Asset Managers aveva acquisito 15 proprietà con un valore di mercato totale di 242 milioni di franchi.
Dal lancio del fondo nel novembre 2015, Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha registrato una performance annualizzata del 6,04%. Ciò significa che la performance del prezzo e le distribuzioni sono superiori di 2,01 punti percentuali rispetto all’indice di riferimento SXI Real Estate Funds TR, spiega il gestore patrimoniale, che fa parte del Gruppo Swiss Life.