Le fonds immobilier de Swiss Life Asset Managers génère des revenus stables
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a généré un revenu d'un peu plus de 20 millions de francs au premier semestre de l'exercice 2022/23. La valeur du portefeuille a augmenté pour atteindre 2,56 milliards de francs. Le fonds détient actuellement 161 immeubles.
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a clôturé la première moitié de l’exercice 2022/23 « avec un faible taux de vacance et un revenu stable », informe Swiss Life Asset Managers dans un communiqué. Concrètement, un revenu de 20,26 millions de francs a été réalisé. A cela s’ajoute un gain en capital de 3,81 millions de francs provenant de la vente d’un portefeuille résidentiel de cinq petits immeubles d’habitation. Le taux de perte de loyer a pu être réduit de 2,97 à 1,76 pour cent par rapport à fin mars 2022.
La valeur nette d’inventaire est passée de 112,01 francs à 114,34 francs en comparaison annuelle. Actuellement, le fonds détient 161 immeubles d’une valeur totale de 2,562 milliards de francs. Fin 2022, Swiss Life Asset Managers avait acquis 15 immeubles d’une valeur marchande totale de 242 millions de francs.
Depuis son lancement en novembre 2015, le fonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties affiche une performance annualisée de 6,04%. L’évolution des cours et les distributions sont ainsi supérieures de 2,01 points de pourcentage à l’indice de référence SXI Real Estate Funds TR, explique le gestionnaire de fortune appartenant au groupe Swiss Life.