Il ritardo colpisce un progetto già in fase di realizzazione dalla primavera del 2023, che prevede la costruzione di 123 alloggi a prezzi accessibili per circa 450 persone nell’area di costruzione Kraftwerk1. Il trasloco era previsto in più fasi, da fine ottobre 2026 a febbraio 2027. Ora, però, questo programma sta subendo un’improvvisa battuta d’arresto in alcune parti del complesso residenziale, poiché le aree di accesso principali non sono ancora pronte per l’occupazione.
Secondo quanto riferito dalla cooperativa, sono interessate soprattutto le case con gli ingressi 50, 52 e 54. Probabilmente solo l’ingresso 56 rispetterà i tempi previsti. Per i futuri inquilini, il trasloco slitterà da sei a dodici settimane, a seconda della casa. Secondo Kraftwerk1, la cooperativa ha ricevuto questa informazione con pochissimo preavviso e l’ha comunicata solo poco prima delle prime date di consegna previste.
Le scale bloccano il trasloco
La causa sono gravi ritardi nelle consegne in cantiere. Di conseguenza, i lavori di completamento, con tempistiche serrate, non hanno potuto essere portati a termine in tempo. Particolarmente critico è il ritardo relativo alle scale. Finché queste non saranno pronte, non sarà possibile rispettare le norme amministrative per il trasloco. Per un progetto residenziale di questa portata, ciò rappresenta ben più di un semplice intoppo edilizio. L’attività non può avviarsi per fasi se mancano elementi essenziali per la sicurezza e l’accessibilità.
Aumenta la pressione sulla pianificazione dei traslochi
Per le famiglie interessate, ciò non comporta solo uno slittamento della data di consegna delle chiavi. Kraftwerk1 sta cercando all’interno della propria rete alloggi temporanei e spazi di deposito per il periodo compreso tra la fine di ottobre 2026 e la fine di febbraio 2027. A tal fine, la cooperativa ha anche chiesto ai suoi circa 5’000 soci di mettere a disposizione alloggi liberi per almeno sei settimane. Ciò dimostra quanto i ritardi nella costruzione si ripercuotano ormai direttamente sulla gestione e sull’organizzazione sociale di un progetto abitativo.
Il complesso fa parte del più ampio quartiere Koch a Zurigo Ovest, in cui, oltre a Kraftwerk1, sono coinvolti anche ABZ, SENN e Grün Stadt Zürich. Secondo il Comune di Zurigo, sull’intera area sorgeranno circa 340 alloggi a scopo sociale per circa 900 persone, oltre a spazi commerciali e un parco pubblico. Il parco è già stato inaugurato. È ora ancora più evidente quanto anche i progetti abitativi in fase avanzata siano sensibili ai ritardi nella fornitura dei materiali e nei lavori di finitura.
