PSP Swiss Property sfida la pandemia
PSP Swiss Property ha aumentato il suo reddito e l'utile di esercizio nell'anno finanziario 2020 anno su anno. Anche il tasso di posti vacanti è stato migliorato entro un anno. Il valore di bilancio del portafoglio è salito a poco meno di 8,6 miliardi di franchi.
Secondo una dichiarazione di PSP Swiss Property , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato redditi da capitale per un totale di 296,27 milioni di franchi nell’anno finanziario 2020. Rispetto all’anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 2,0 per cento. Il risultato operativo (EBITDA) esclusi i successi immobiliari e le differenze di valutazione nel 2020 ammontava a 271,06 milioni di franchi, il 5,8 percento in più rispetto al 2019.
L’utile netto nell’anno in esame è stato di CHF 292,1 milioni, rispetto a CHF 453,4 milioni dell’anno precedente. PSP Swiss Property attribuisce il calo a effetti una tantum. Un effetto fiscale e la vendita di due investimenti immobiliari hanno avuto un impatto positivo nell’anno precedente. Inoltre, la rivalutazione del portafoglio nel 2019 ha portato un totale di 244,2 milioni di franchi. Nell’anno in esame la cifra corrispondente è stata di 101,6 milioni di franchi.
Il valore di bilancio del portafoglio PSP Swiss Property alla fine del 2020 era di 8,577 miliardi di franchi. Alla data di riferimento del 2019, il valore era di 7,982 miliardi di franchi. Il tasso di posti vacanti è stato ridotto dal 3,5 al 3,0 per cento entro un anno. La società immobiliare fornisce i dettagli della modifica del portafoglio nella notifica.
Per l’esercizio in corso, PSP Swiss Property punta a un EBITDA, escluse le plusvalenze immobiliari di circa 275 milioni di CHF. Si prevede che il tasso di posti vacanti aumenterà al 4,5%.