Mobimo sta sfidando la pandemia
Mobimo è stata in grado di aumentare in modo significativo il suo utile operativo nel 2020 rispetto all'anno precedente. I driver di crescita sono stati lo sviluppo e la vendita di proprietà. La società immobiliare ha mantenuto il reddito da locazione pressoché costante nonostante il supporto degli inquilini commerciali.
Mobimo ha generato un risultato operativo (EBIT) di 145,8 milioni di CHF nell’esercizio 2020, ha comunicato la società immobiliare in uncomunicato . Escludendo gli effetti di rivalutazione, il risultato operativo è stato di CHF 111,5 milioni. L’anno precedente i valori corrispondenti erano rispettivamente di 134,0 milioni e 82,5 milioni di franchi.
Lo sviluppo e la vendita di immobili si sono rivelati fattori di crescita nell’anno in esame. Il successo annuale qui è passato da 3,0 milioni di franchi a 36,8 milioni di franchi. L’aumento di rivalutazione, tuttavia, è diminuito rispetto all’anno precedente da 51,5 milioni di franchi a 34,3 milioni di franchi. Mobimo scrive che è stato generato principalmente operativamente nell’anno di riferimento.
La società immobiliare ha registrato nell’anno in esame un reddito da locazione di 105,1 milioni di franchi. Questo è appena inferiore alla cifra del 2019 di 106,7 milioni di franchi. Allo stesso tempo, Mobimo ha sostenuto i propri inquilini dei settori ristorazione, alberghiero e commercio al dettaglio con uno sgravio dell’affitto per un totale di 6,5 milioni di franchi a causa della pandemia.
Il portafoglio immobiliare di Mobimo è aumentato da 3,3 miliardi di CHF a 3,4 miliardi di CHF nel corso dell’anno in esame. Il rendimento lordo medio rimane invariato al 4,5 per cento, informa la società nell’annuncio. Alla fine dell’anno Mobimo aveva in costruzione immobili da investimento per un importo di 90 milioni di franchi e in pianificazione per un importo di 490 milioni di franchi.