Kloten avvia il più costoso intervento di risanamento del “Schluefweg”

Nell’estate del 2026, in via Schluefweg a Kloten, inizieranno i primi lavori per il rinnovamento della piscina coperta, della centrale energetica e degli edifici annessi. Il progetto pubblico, del valore di circa 133 milioni di franchi, sarà realizzato in più fasi e comporterà per la struttura un complesso intervento di ristrutturazione che si protrarrà per anni senza interruzione dell’attività.

In via Schluefweg a Kloten, il Comune ha dato il via ai lavori per il suo più grande progetto edilizio pubblico mai realizzato. Il rinnovamento per fasi del centro, che comprenderà una piscina coperta, spazi per conferenze e una nuova infrastruttura energetica, ha un costo stimato di circa 133 milioni di franchi e si protrarrà presumibilmente per diversi anni.

I lavori inizieranno nell’area dell’ex campo da minigolf. Qui sorgeranno innanzitutto un padiglione per l’associazione Freizeit Kloten, una club house per l’associazione di beach volley e la nuova centrale energetica per il riscaldamento e la ventilazione. Non si tratta semplicemente di una ristrutturazione edilizia, ma della riorganizzazione tecnica di un polo comunale dedicato al tempo libero e allo sport risalente agli anni 1976 e 1977.

Lavori in corso senza interruzioni dell’attività
Il Comune prevede una realizzazione a tappe, in modo da garantire il proseguimento dell’attività il più a lungo possibile. Secondo le informazioni disponibili, il centro congressi rimarrà utilizzabile fino alla fine di marzo 2027. La piscina coperta non verrà chiusa nell’immediato, poiché è previsto innanzitutto un ampliamento con l’aggiunta di una vasca da 25 metri. Solo in seguito seguirà la ristrutturazione dell’area balneare esistente, comprese le zone benessere.

Per la pratica immobiliare ed edilizia, proprio questa suddivisione in fasi rappresenta il punto cruciale. Il progetto combina nuove costruzioni sostitutive, impiantistica, approvvigionamento energetico e ristrutturazione di edifici esistenti in un luogo pubblico molto frequentato. Progetti di questo tipo aumentano le esigenze di progettazione, poiché i processi di costruzione, la gestione degli utenti e le interfacce tecniche devono essere gestiti in parallelo per anni.

L’energia diventa il motore
Particolarmente rilevante è la nuova centrale energetica. Essa dovrà rifornire l’intero centro Schluefweg, comprese la piscina coperta e quella all’aperto, e non è quindi solo un edificio annesso, ma il presupposto infrastrutturale per le ulteriori fasi di ristrutturazione. Il caso mostra come oggi le aree comunali esistenti vengano spesso prima riqualificate dal punto di vista energetico e impiantistico, prima che vengano rinnovate le superfici d’uso vere e proprie.

A ciò si aggiunge la portata dell’intervento. Kloten ha già investito ingenti somme nello Schluefweg negli anni passati, tra l’altro nella ristrutturazione della piscina all’aperto e nel nuovo palazzetto del ghiaccio per gli allenamenti. Con il progetto ora avviato, tuttavia, la sede raggiunge una nuova dimensione. Lo Schluefweg diventerà così, per gli anni a venire, un grande cantiere comunale, in cui si evidenzierà quanto sia diventata impegnativa la modernizzazione degli immobili pubblici destinati allo sport e al tempo libero.