Il tasso ipotecario di riferimento resta all'1,25 per cento
Il tasso ipotecario di riferimento per le locazioni rimane invariato all'1,25 per cento. Si applica alla struttura degli affitti in tutta la Svizzera. Secondo l'Ufficio federale degli alloggi, il tasso è rimasto invariato per un anno.
L’ Ufficio federale degli alloggi (BWO) ha lasciato invariato all’1,25% il tasso ipotecario di riferimento per le locazioni. In un comunicato stampa della BWO, si sottolinea che questa tariffa, che si applica alla strutturazione degli affitti in tutta la Svizzera, non è stata modificata dal 3 marzo 2020.
Il tasso di interesse di riferimento è determinato sulla base del tasso di interesse medio trimestrale per i crediti ipotecari nazionali. Questo è stato determinato il 31 dicembre 2020. Secondo il BWO, il tasso è sceso dall’1,30% all’1,28% rispetto al trimestre precedente. Il tasso di interesse di riferimento applicabile ai sensi della legge sugli affitti rimane all’1,25% e rimane a questo livello fino a quando il tasso di interesse medio non scende al di sotto dell’1,13% o supera l’1,37%, spiega il BWO. Il tasso viene sempre fornito con una precisione del quarto percento.
Poiché il tasso rimane invariato, secondo il BWO, non vi è nemmeno un nuovo credito inferiore o superiore. Se un canone nel rapporto contrattuale individuale non è basato sull’attuale tasso di riferimento dell’1,25 per cento, c’è diritto alla riduzione. Anche le variazioni dei costi, ad esempio nel caso dei costi di manutenzione, potrebbero portare a una richiesta di adeguamento.