I fondi pensione stanno mettendo le banche sotto pressione
I mutuatari ipotecari sono stati in grado di negoziare tassi di interesse record nel 2020. Questo è stato il risultato di un'analisi di MoneyPark. Secondo lei, i fondi pensione e altri fornitori di capitale alternativo stanno sottoquotando le banche tradizionali.
Lo scorso anno, i mutuatari ipotecari avevano stabilito nuovi record di possibili risparmi, scrive MoneyPark in un comunicato stampa . Con questa affermazione la fintech zurighese si affida all’analisi dei mutui a tasso fisso conclusi tramite la propria piattaforma. Secondo lei, quando si stipula un mutuo decennale, i titolari di un mutuo potrebbero risparmiare in media il 22%, o 26 punti base, rispetto al tasso di riferimento dell’1,17%. Con un prestito di 750.000 franchi, si risparmierebbe un totale di 19.500 franchi sull’intero periodo, spiega MoneyPark.
Secondo la società fintech, gli alti risparmi sono legati alla concorrenza che gli investitori alternativi stanno facendo per le banche tradizionali. I fondi pensione in particolare stanno entrando sempre più nel business dei mutui, scrive MoneyPark. Lo scorso anno hanno offerto una media di 46 punti base di sconto sui mutui decennali. Le compagnie di assicurazione e le banche sono rimaste molto indietro con uno sconto medio rispettivamente di 29 e 20 punti base dal tasso obiettivo.
Verso la fine dell’anno, la concorrenza si è leggermente allentata, spiega ulteriormente l’annuncio. “Da un lato, ciò può essere spiegato dal fatto che i fornitori non hanno più combattuto per ogni accordo alla fine dell’anno e, dall’altro, i tassi di interesse del mercato dei capitali sono aumentati, rendendo gli investimenti alternativi significativamente più redditizi rispetto a all’inizio del 2020 “, ha affermato Stefan Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark, citato in questa sede. “Tuttavia, vediamo chiari segnali che la concorrenza tra i fornitori si intensificherà di nuovo”.