EXPO REAL 2021 – una ripartenza di successo
È stata la prima EXPO REAL in condizioni Corona: dall'11 al 13 ottobre 2021, il settore immobiliare si è riunito al più importante raduno industriale europeo a Monaco di Baviera - e la gioia di vederci è stata notevolmente grande. I partecipanti hanno particolarmente apprezzato i numerosi contatti di alta qualità. I temi principali sono state le sfide poste da Corona, i cambiamenti climatici e la digitalizzazione.
“C’era un’atmosfera di fiducia che si sentiva ovunque nei padiglioni espositivi. 1.198 espositori e oltre 19.200 partecipanti hanno sfruttato intensamente i tre giorni di EXPO REAL per portare avanti progetti futuri, ottenere informazioni e mantenere la propria rete “, spiega Klaus Dittrich, CEO di Messe München. “Rispetto agli anni record prima di Corona, la fiera è ovviamente più piccola. Ma il nuovo inizio è stato un successo e EXPO REAL ha dimostrato ancora una volta di essere la fiera immobiliare più importante d’Europa. ”Il presupposto per il successo è stato il concetto dettagliato di protezione e igiene di Messe München.
Rete preziosa per far fronte alle attività future
“EXPO REAL 2021 sarà forse ricordata come la fiera più importante dell’ultimo decennio, perché ha chiarito a tutte le parti interessate che i principali compiti del futuro – cambiamento climatico, trasformazione, digitalizzazione – possono essere gestiti solo attraverso sforzi congiunti tra tutte le aree possono essere. È positivo che l’industria sia riuscita a guadagnare fiducia per tre giorni a Monaco. Il tempismo è stato perfetto”, spiega Fabian Hellbusch, responsabile del marketing e della comunicazione presso Union Investment Real Estate. Lo conferma Chiara Aengevelt, managing partner di Aengevelt Immobilien: “EXPO REAL è il punto d’incontro più importante d’Europa per il settore immobiliare e il segnale di partenza per l’attività di fine anno. L’abbiamo usato, personalmente e in presenza. Allo stesso tempo, la densità di decisori e dirigenti è particolarmente alta quest’anno, la qualità delle discussioni è molto buona.” E Constanze Römer, project manager dello stand di Berlino-Brandeburgo, afferma: “Dopo i mesi di corona legata all’incertezza progettuale, siamo lieti di accogliere i nostri co-espositori e partner per poter offrire nuovamente questa piattaforma per la tua attività. È bello vedere che possiamo goderci di nuovo insieme una conversazione che ci è mancata da così tanto tempo”.
Sviluppo dei tassi di interesse, protezione del clima, componente sociale
Come di consueto, il programma della conferenza ha offerto un’ampia gamma di informazioni su mercati e segmenti, sulle innovazioni digitali e, naturalmente, anche sugli sviluppi fondamentali. “Expo Real 2021 ha chiarito che il mercato immobiliare tedesco è ancora molto attraente e ha persino ampiamente sfidato la crisi della Corona”, spiega il dott. Gertrud Traud, capo economista della Helaba Landesbank Hessen-Thüringen. Ciò tenderà a continuare finché i tassi di interesse rimarranno bassi. “Mi aspetto il primo aumento dei tassi di interesse da parte di Christine Lagarde, BCE, alla fine del 2023”, ha previsto l’esperta nel suo keynote. Dott. Holger Schmieding, capo economista della banca privata Berenberg, molto chiaramente: “Non ancora in vista”.
In molti forum è apparso chiaro che l’industria svolge un ruolo chiave nella protezione del clima: “Una svolta completa verso la protezione del clima non sarà possibile senza il settore immobiliare”, ha affermato il prof. Matthias Garschagen, presidente di Antropogeografia presso l’Università Ludwig Maximilians di Monaco di Baviera e continuato. “Allo stesso tempo, il settore svolge un ruolo centrale nell’adattamento di successo ai cambiamenti climatici, ad esempio per quanto riguarda l’aumento del caldo o le forti piogge nelle città”. Lo sviluppo urbano ha una forte componente sociale, soprattutto quando si tratta di abitazioni. È importante “organizzare questa funzione centrale della nostra vita in modo tale che si possano rendere disponibili offerte adeguate per i diversi modi di vita e progetti di vita, anche per i diversi ambienti della società”, afferma il Prof. Dr. Armin Nassehi, cattedra di sociologia generale e teoria sociale, anche alla Ludwig Maximilians University di Monaco.
EXPO REAL 2021 in numeri
Oltre 19.200 partecipanti da 52 paesi (2019: 46.747 / 76) sono venuti all’EXPO REAL di Monaco. Il numero totale dei partecipanti è stato suddiviso in 9.916 visitatori professionali (2019: 22.065) e 9.296 rappresentanti aziendali (2019: 24.682). I primi dieci paesi visitatori dopo la Germania sono stati: Austria, Paesi Bassi, Gran Bretagna e Irlanda del Nord, Svizzera, Polonia, Francia, Repubblica Ceca, Lussemburgo, Spagna e Italia.
I 1.198 espositori provenivano da 29 paesi (2019: 2.189 / 44). Oltre alla Germania, i primi dieci Paesi espositori sono stati: Austria, Paesi Bassi, Polonia, Svizzera, Portogallo, Romania, Spagna, Francia, Serbia e Italia. Gli stand congiunti internazionali provenivano da Austria (“Austria”, “Europa Mitte”), Svizzera (“Swiss Circle”), Paesi Bassi (“Holland Property Plaza”, “Holland Metropole”) e da Barcellona, Lodz, Mosca e Praga.
Sono state registrate numerose conferenze e discussioni dal programma della conferenza, nonché presentazioni di espositori e start-up e saranno disponibili sulla piattaforma online EXPO REAL ONLINE fino a metà novembre 2021.