EXPO REAL 2021 – un redémarrage réussi
C'était la première EXPO REAL dans les conditions de Corona : du 11 au 13 octobre 2021, le secteur de l'immobilier s'est réuni lors du plus important rassemblement européen de l'industrie à Munich - et la joie de se voir était remarquablement grande. Les participants ont particulièrement apprécié les contacts nombreux et de qualité. Les principaux sujets étaient les défis posés par Corona, le changement climatique et la numérisation.
« C’était une atmosphère de confiance qui se ressentait partout dans les halls d’exposition. 1 198 exposants et plus de 19 200 participants ont profité intensivement des trois jours d’EXPO REAL pour faire avancer de futurs projets, s’informer et entretenir leur réseau », explique Klaus Dittrich, PDG de Messe München. « Par rapport aux années record avant Corona, le salon est bien sûr plus petit. Mais le nouveau départ a été un succès et EXPO REAL s’est une fois de plus avéré être le salon immobilier le plus important d’Europe. » La condition préalable au succès était le concept détaillé de protection et d’hygiène de Messe München.
Un réseau précieux pour faire face aux tâches futures
« EXPO REAL 2021 restera peut-être dans les mémoires comme le salon le plus important de la dernière décennie, car il a clairement indiqué à toutes les parties prenantes que les principales tâches de l’avenir – changement climatique, transformation, numérisation – ne peuvent être maîtrisées que grâce à des efforts conjoints à travers tous les domaines peuvent l’être. C’est bien que l’industrie ait pu prendre confiance pendant trois jours à Munich. Le timing était parfait », explique Fabian Hellbusch, responsable du marketing et de la communication chez Union Investment Real Estate. C’est ce que confirme Chiara Aengevelt, Managing Partner d’Aengevelt Immobilien : « EXPO REAL est le lieu de rencontre le plus important d’Europe pour le secteur immobilier et le signal de départ pour les affaires de fin d’année. Nous l’avons utilisé – personnellement et en personne. Dans le même temps, la densité de décideurs et de cadres est particulièrement élevée cette année, la qualité des échanges est très bonne. » Et Constanze Römer, chef de projet du stand Berlin-Brandebourg, déclare : « Après les mois de corona -liée à l’incertitude de planification, nous sommes heureux d’accueillir nos co-exposants et partenaires pour pouvoir à nouveau proposer cette plateforme pour votre entreprise. C’est agréable de voir que nous pouvons à nouveau profiter d’une conversation que nous avons tous manquée depuis si longtemps. »
Evolution des taux d’intérêt, protection du climat, composante sociale
Comme d’habitude, le programme de la conférence a offert un large éventail d’informations sur les marchés et les segments, sur les innovations numériques – et bien sûr aussi sur les développements fondamentaux. « L’Expo Real 2021 a clairement montré que le marché immobilier allemand est toujours très attractif et a même largement défié la crise de Corona », explique le Dr. Gertrud Traud, économiste en chef chez Helaba Landesbank Hessen-Thüringen. Cela aura tendance à se poursuivre tant que les taux d’intérêt resteront bas. « Je m’attends à la première hausse des taux d’intérêt de Christine Lagarde, BCE, fin 2023 », a prédit l’experte dans son discours. Dr. Holger Schmieding, économiste en chef à la banque privée Berenberg, très clairement : « Pas encore en vue. »
Dans de nombreux forums, il est devenu clair que l’industrie joue un rôle clé dans la protection du climat : « Un virage global vers la protection du climat ne sera pas possible sans le secteur immobilier », a déclaré le professeur Matthias Garschagen, titulaire de la chaire d’anthropogéographie à l’Université Ludwig Maximilians de Munich et a continué. « Dans le même temps, le secteur joue un rôle central dans la réussite de l’adaptation au changement climatique, par exemple pour faire face à l’augmentation de la chaleur ou aux fortes précipitations dans les villes. » Le développement urbain a une forte composante sociale, notamment en matière de logement. Il est important « d’organiser cette fonction centrale de notre vie de manière à ce que des offres appropriées puissent être mises à disposition pour les différents modes de vie et projets de vie, également pour les différents milieux de la société », explique le professeur Dr. Armin Nassehi, titulaire de la chaire de sociologie générale et de théorie sociale, également à l’université Ludwig Maximilians de Munich.
EXPO REAL 2021 en chiffres
Plus de 19 200 participants de 52 pays (2019 : 46 747 / 76) sont venus à EXPO REAL à Munich. Le nombre total de participants a été divisé en 9 916 visiteurs professionnels (2019 : 22 065) et 9 296 représentants d’entreprises (2019 : 24 682). Les dix premiers pays visiteurs après l’Allemagne étaient : l’Autriche, les Pays-Bas, la Grande-Bretagne et l’Irlande du Nord, la Suisse, la Pologne, la France, la République tchèque, le Luxembourg, l’Espagne et l’Italie.
Les 1 198 exposants venaient de 29 pays (2019 : 2 189 / 44). Outre l’Allemagne, les dix premiers pays exposants étaient : l’Autriche, les Pays-Bas, la Pologne, la Suisse, le Portugal, la Roumanie, l’Espagne, la France, la Serbie et l’Italie. Des stands communs internationaux sont venus d’Autriche (« Autriche », « Europa Mitte »), de Suisse (« Swiss Circle »), des Pays-Bas (« Holland Property Plaza », « Holland Metropole ») ainsi que de Barcelone, Lodz, Moscou et Prague.
De nombreuses conférences et discussions du programme de la conférence ainsi que des présentations d’exposants et de start-up ont été enregistrées et seront disponibles sur la plateforme en ligne EXPO REAL ONLINE jusqu’à mi-novembre 2021.