Il Möbeliareal Glarus sta prendendo forma
L'area Möbeliareal tra Kirchweg sud e Abläschstrasse a Glarona deve rimanere una parte vivace del capoluogo cantonale. Dal momento dell'acquisizione da parte di möbeliareal ag nel 2016, è in corso un processo di trasformazione graduale che fa volutamente riferimento alla storia industriale del sito.
Dopo la riclassificazione da zona industriale a zona mista residenziale e lavorativa, sono state gettate le basi per un nuovo utilizzo. Con la presentazione del piano di costruzione, questa visione sta ora diventando realtà.
Il dialogo come base per lo sviluppo sostenibile
Un intenso processo di dialogo, avviato nel 2022, ha costituito la base dell’attuale progetto indicativo. In questo processo di collaborazione, le questioni chiave relative allo sviluppo urbano, al mix di usi, agli spazi aperti e all’ecologia sono state discusse insieme a esperti, vicini e parti interessate. I risultati hanno portato ad un’attenta pianificazione che cerca un equilibrio tra edifici storici e nuovi elementi architettonici. Gli ex edifici di produzione della ag möbelfabrik horgenglarus saranno disponibili dal 2027 e potranno essere integrati nella prima fase di costruzione.
Un nuovo blocco edilizio urbano nel centro di Glarona
L’obiettivo di möbeliareal ag con il progetto è quello di creare un’area vivace, aperta e ad uso misto. Gli edifici esistenti, come l’ex negozio di tappezzeria ristrutturato, un edificio di Hans Leuzinger e l’affermato spazio di coworking RAUMSTATION, dimostrano già come sia possibile integrare nuovi usi nelle strutture esistenti. Il nuovo edificio previsto completa il complesso con spazi aperti interessanti e conferisce all’area una nuova leggibilità urbana.
Inizio previsto della costruzione nel 2027
Il piano di sviluppo, basato sul progetto indicativo di agps architecture ltd. e Böe Studio GmbH, è stato presentato al Comune per una revisione preliminare alla fine del 2023. Il piano legalmente vincolante è atteso dopo eventuali revisioni. Potrebbero quindi seguire le prime richieste di costruzione, con un inizio graduale della costruzione a partire dal 2027. Questo segna la continuazione di un processo di sviluppo che è stato preparato con approfondite analisi di mercato e studi di pianificazione e che ora sta passando alla fase di realizzazione concreta.
Prospettive per gli spazi abitativi urbani
Il Möbeliareal è un progetto esemplare nel centro della capitale cantonale. Radicato storicamente, socialmente misto, architettonicamente lungimirante ed economicamente sostenibile. La transizione attentamente orchestrata da un sito di produzione industriale a uno spazio abitativo diversificato è un esempio di come lo sviluppo di un sito possa avere successo nell’area di tensione tra tradizione e futuro.