L’elevato numero di prevendite coincide con una fase di costruzione in cui il progetto del quartiere viene ancora portato a termine passo dopo passo. Sull’area di 17’500 metri quadrati stanno sorgendo quattro edifici disposti attorno a un’area centrale verde con un percorso pedonale pubblico. Verrà inoltre preservata Villa Matile, che verrà ristrutturata e trasformata in uno spazio ad uso comune.
Ampia offerta in un mercato ristretto
Il progetto a Beauregard-Dessus, nei pressi di Vauseyon, comprende appartamenti in proprietà, in affitto, assistiti, a prezzi accessibili e soluzioni abitative per persone con disabilità. La città di Neuchâtel porta avanti l’iniziativa come uno dei suoi grandi progetti di edilizia residenziale privata. A seconda delle fonti, si parla di 162 o 163 appartamenti. Secondo lo stato di commercializzazione riportato nel comunicato, si tratta di 154 appartamenti in proprietà, di cui 121 già venduti. Circa 35 appartamenti sono già occupati.
86 milioni di franchi per quattro edifici
Per il complesso edilizio sono previsti 86 milioni di franchi. Gli edifici presentano facciate in legno e un concetto di utilizzo improntato alla mescolanza sociale. Un negozio aperto al pubblico con caffetteria sarà gestito dalla Fondazione Perce-Neige. L’apertura è prevista di giorno come negozio di alimentari e di sera come luogo di ritrovo per le associazioni. Per le imprese locali è inoltre rilevante il fatto che, secondo i dati del progetto, l’85 per cento degli appalti edili sia stato assegnato ad aziende del Cantone di Neuchâtel.
Il teleriscaldamento arriverà in un secondo momento
Gli ultimi appartamenti dovrebbero essere occupati entro dicembre 2027. Solo in seguito seguirà un ulteriore passo in materia di energia. Per l’inizio degli anni ’30 è previsto l’allacciamento alla rete di teleriscaldamento e teleraffreddamento del quartiere. Beauregard rimane così un esempio di come un complesso residenziale possa già ottenere ottimi risultati in fase di commercializzazione, mentre elementi fondamentali relativi all’utilizzo e all’approvvigionamento energetico vengono realizzati in una fase successiva.
