Ces ventes anticipées importantes interviennent alors que le projet de quartier est encore en cours de réalisation, étape par étape. Sur ce site de 17 500 mètres carrés, quatre bâtiments sont en cours de construction autour d’un espace central verdoyant agrémenté d’une allée piétonne publique. La Villa Matile sera par ailleurs conservée ; elle sera rénovée et transformée en espace à usage collectif.
Une offre variée sur un marché restreint
Le projet situé à Beauregard-Dessus, près de Vauseyon, comprend des appartements en copropriété, des logements locatifs, des logements accompagnés, des logements à loyer modéré ainsi que des solutions de logement pour les personnes en situation de handicap. La ville de Neuchâtel mène ce projet dans le cadre de ses grands projets de construction de logements privés. Selon les sources, on parle de 162 ou 163 logements. D’après l’état d’avancement de la commercialisation indiqué dans le communiqué, il s’agit de 154 appartements en copropriété, dont 121 ont déjà été vendus. Environ 35 logements sont déjà occupés.
86 millions de francs pour quatre immeubles
Un budget de 86 millions de francs est prévu pour ce complexe immobilier. Les bâtiments se caractérisent par des façades en bois et un concept d’utilisation favorisant la mixité sociale. Un magasin ouvert au public, comprenant un café, sera géré par la fondation Perce-Neige. Il est prévu qu’il fonctionne comme épicerie pendant la journée et comme lieu de rencontre associatif le soir. Il est également important de noter, pour les entreprises locales, que selon les informations du projet, 85 % des marchés de travaux ont été attribués à des entreprises du canton de Neuchâtel.
Le chauffage urbain arrivera plus tard
Les derniers appartements devraient être occupés d’ici décembre 2027. Une nouvelle étape énergétique ne suivra qu’ensuite. Le raccordement au réseau de chauffage et de refroidissement urbains du quartier est prévu pour le début des années 2030. Beauregard reste ainsi un exemple illustrant comment un complexe résidentiel peut déjà afficher d’excellentes performances dès sa commercialisation, tandis que des éléments clés liés à l’utilisation et à l’approvisionnement énergétique seront mis en œuvre ultérieurement.
