Il taglio del personale fa seguito a un aumento delle pressioni politiche che si estendono fino al Gran Consiglio. Nel giugno 2026 la Commissione di gestione ha pubblicato un rapporto speciale sull’Ispettorato dell’edilizia e del settore alberghiero e della ristorazione, dopo aver esaminato la situazione a partire dal 2024. Al centro dell’attenzione vi erano carenze a livello di organizzazione, competenze e procedure relative alle licenze edilizie.
Il Dipartimento delle costruzioni e dei trasporti annuncia ora che Luzia Wigger Stein andrà in pensione anticipata all’inizio del 2027 e che il posto sarà presto oggetto di un nuovo bando di concorso. Si cerca un nuovo dirigente con esperienza nel campo dell’architettura e dell’edilizia. Per i promotori immobiliari, i proprietari e gli studi di progettazione, si tratta di ben più di una semplice questione di personale, poiché l’ufficio di Basilea Città coordina e gestisce le procedure di concessione edilizia sui terreni privati.
Le critiche colpiscono il core businessdell’
Le critiche mirano al settore che conta di più per il settore immobiliare. Da tempo i committenti lamentano la durata delle procedure. Allo stesso tempo, anche la cultura di leadership e di collaborazione, sia interna che esterna, è stata ripetutamente oggetto di discussione. Il Consiglio di Stato intende prendere posizione sulle raccomandazioni della Commissione di controllo nel settembre 2026. Rimane quindi da vedere se al cambio di leadership seguiranno rapidamente anche adeguamenti organizzativi.
L’ufficio stesso è responsabile delle licenze edilizie, dei controlli edilizi e delle autorizzazioni nel settore alberghiero e della ristorazione. Proprio per quanto riguarda le domande di costruzione, l’ufficio funge da snodo cruciale in cui si decidono la rapidità, il coordinamento e l’affidabilità della procedura. Se i processi si arenano in questa fase, ciò non riguarda solo i singoli progetti edilizi, ma anche le tempistiche, il finanziamento e la commercializzazione di interi progetti.
La digitalizzazione è già in corso
Alcune delle contromisure sono già in atto. Basilea Città fa riferimento a una procedura di richiesta di concessione edilizia completamente digitale online, senza fascicoli cartacei, nonché a un’offerta di consulenza potenziata. Sul sito web del Cantone vengono offerti appuntamenti online per le consulenze, oltre a un servizio di assistenza telefonica giornaliera dalle 9 alle 11 e dalle 14 alle 16. Questi adeguamenti mirano a facilitare l’accesso alla procedura, ma non risolvono la questione aperta dei tempi di elaborazione più brevi.
Sarà quindi determinante stabilire se la nuova direzione si limiterà a rassicurare il personale dell’ispettorato o se renderà il sistema di autorizzazione anche operativamente più efficiente. È proprio su questo che, a Basilea, a partire dall’inizio del 2027, si potrà valutare se il cambiamento sia effettivamente qualcosa di più di un tardivo riconoscimento dei problemi.
