Da scalo merci a quartiere urbano
Wolf Basel è sinonimo di riutilizzo intelligente di un sito logistico storico. Nel cuore di Basilea, su una superficie di oltre 160.000 metri quadrati, sta nascendo un quartiere modello. Qui, abitazioni, lavoro, tempo libero e logistica innovativa si fondono in uno spazio urbano destinato alle generazioni future.
Il cambiamento inizierà nel 2027 con la prima fase di ampliamento nella parte occidentale dell’area. Verranno realizzati circa 600 appartamenti, un terzo dei quali saranno alloggi cooperativi a prezzi accessibili. L’obiettivo è quello di attirare una popolazione diversificata e combinare la densità urbana con la mescolanza sociale. L’Urban Hub diventerà il centro vivace del quartiere. Unirà gastronomia, sport, cultura e servizi e rappresenterà il collegamento tra edifici residenziali e aree commerciali.
A partire dal 2031 inizierà la seconda fase di sviluppo nella parte orientale dell’area. Moderni edifici commerciali e di servizi creeranno circa 1.000 posti di lavoro e sfrutteranno il potenziale della località per l’economia, l’innovazione e la logistica urbana. La posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria e il collegamento alla rete di trasporto regionale rafforzano la sua funzione di snodo urbano a Basilea.
Architettura, sostenibilità e flessibilità d’uso al centro dell’attenzione
Il masterplan segue coerentemente i principi dello sviluppo urbano ecologico e sostenibile. Il nuovo complesso edilizio si basa sul principio della città spugna e integra gli edifici ferroviari storici nel concetto di cortile. Ciò garantisce un microclima piacevole, promuove la biodiversità e migliora la gestione delle acque piovane. Edifici come Janus e Binaria convincono grazie a componenti riutilizzati, elementi modulari in legno e metallo, tetti verdi e calpestabili e superfici fotovoltaiche. La struttura flessibile garantisce riparabilità, facilità di manutenzione e riutilizzo successivo.
Gli impulsi culturali e sociali rafforzano l’identità del quartiere
Già prima dell’inizio effettivo dei lavori, l’area viene attivamente animata da innovativi utilizzi temporanei. Le FFS aprono magazzini storici alla cultura, alla gastronomia e allo sport. Ad esempio, il pickleball, che offre 2000 metri quadrati di spazio e coinvolge nuovi attori. Sono disponibili anche spazi in affitto per iniziative creative e sociali. Questi utilizzi pionieristici creano vicinanza alla popolazione del quartiere e promuovono la partecipazione creativa. In particolare, l’ampio processo di partecipazione, che coinvolge fin dall’inizio il pubblico, le associazioni e le organizzazioni, garantisce accettazione e innovazione.
Mobilità, città intelligente e qualità della vita come modello
L’uomo è al centro, la tecnologia e la sostenibilità sono i pilastri portanti. Un hub logistico urbano nella zona orientale garantisce una distribuzione delle merci rispettosa delle risorse a Basilea e dintorni. Le moderne offerte di mobilità e il collegamento con i mezzi pubblici sono parte integrante della strategia del quartiere. Il modello di qualità della vita delle FFS, sviluppato con l’Università di Basilea e accompagnato da un supporto scientifico, rende Wolf Basel un laboratorio per soluzioni innovative in materia di energia, economia circolare e coesione sociale.
Wolf Basel darà vita a un quartiere stimolante che coniuga densità urbana, sostenibilità, interconnessione intelligente e diversità sociale. In questo modo Basilea crescerà non solo dal punto di vista spaziale, ma anche sociale e tecnologico.