Valore del portafoglio del Fondo HSC leggermente superiore a quello dell'anno precedente
Le acquisizioni dell’anno precedente hanno contribuito per la prima volta agli utili dell’intero anno. Ciò ha portato a un aumento dell’8,2% dei ricavi da locazione da CHF 38,8 milioni a CHF 42,0 milioni. Il valore di mercato del portafoglio immobiliare è aumentato dello 0,8% a 750 milioni di franchi alla fine dell’anno precedente. Questo aumento del valore di mercato è stato ottenuto principalmente attraverso la locazione di successi e una gestione patrimoniale dedicata. A causa di varie acquisizioni nell’anno finanziario 2020 e dei relativi aumenti di valore una tantum, il ritorno sull’investimento dello scorso anno è stato del 6,9%. Dal momento che non ci sono state acquisizioni nel 2021, sono state ottenute di conseguenza meno rivalutazioni con rendimenti netti leggermente più elevati, con un ritorno sull’investimento del 5,4% nel 2021.
Al 31 dicembre 2021, il fondo comprendeva 35 proprietà con una superficie totale affittabile di oltre 300.000 m2. Ulteriori informazioni sul Fondo HSC sono disponibili nella scheda informativa al 31 dicembre 2021. Il rapporto annuale sarà pubblicato il 15 marzo 2022.