I dati BIM aiutano con la carenza di materie prime e la carenza di materiali
Il Building Information Modeling (BIM) può diventare un fattore abilitante per il settore edile al più tardi, poiché il costo dei materiali da costruzione è esploso. Perché: in nessun momento è stato più importante avere una panoramica del mercato e delle sue attuali possibilità come oggi. Prerequisito: digitalizzazione.
Con il crescente grado di digitalizzazione, aumentano le possibilità del settore edile di ancorare le proprie soluzioni nei piani degli architetti e di essere quindi pubblicizzato come un prodotto di punta. Inoltre, è possibile aggiungere più facilmente informazioni sulla disponibilità e sui tempi di consegna. Tuttavia, secondo l’esperto BIM Matthias Uhl, il grado di digitalizzazione nel settore edile è ancora in ritardo rispetto ad altri settori, a seconda delle dimensioni dell’azienda. “Il BIM rappresenta una delle maggiori opportunità degli ultimi decenni. Dalla progettazione al funzionamento dell’edificio, i processi e le fasi possono essere mappati in modo più efficiente, economico e trasparente. Ma i produttori di materiali da costruzione ora devono preparare digitalmente e fornire i loro dati per questo”, afferma Uhl, che ha sviluppato una soluzione BIM per i produttori con BIM & More Orchestra. Spiega tre ragioni per cui i produttori ora devono preparare digitalmente il loro portafoglio di prodotti e fornire a progettisti e architetti i dati BIM.
In primo luogo, il settore edile e quello immobiliare sono già digitali
Il grado di digitalizzazione delle grandi società edili e immobiliari in Germania ha raggiunto un livello significativo negli ultimi due anni. I grandi attori del settore come Drees & Sommer, Goldbeck o ZECH insieme costituiscono una quota importante del volume totale della pianificazione. Ora sono diventati così digitalizzati da dipendere sempre più dai prodotti digitali. “Per necessità, fanno affidamento sui prodotti disponibili nei principali programmi di pianificazione con il livello di dettaglio appropriato”, spiega Uhl. I produttori di materiali da costruzione devono rendersi conto che esistono nel cosmo digitale solo se sono visibili digitalmente. Soprattutto in considerazione della consegna e dei colli di bottiglia dei materiali, la visibilità digitale è più importante che mai per i progettisti per verificare prezzi e disponibilità oltre le specifiche tecniche.
Secondo: tutte le tendenze future hanno una componente digitale
I metodi e le tendenze di costruzione si stanno sviluppando sempre più a partire dalla digitalizzazione. Uhl: “Che si tratti di costruzione modulare, sostenibilità o prefabbricazione: tutte le idee rilevanti hanno una componente digitale. Senza digitalizzazione nella pianificazione e nell’implementazione, non funziona affatto”. Ciò suggerisce anche che i produttori ora devono fornire i propri dati digitalmente se vogliono partecipare ai megatrend o se vogliono modellarli. Con la mole di dati aumentano gli abbinamenti possibili per progettisti e uffici, con i quali si possono trovare non solo nuove soluzioni strutturali. Inoltre, le alternative diventano visibili in caso di altre indisponibilità.
“Diamo un’occhiata al megatrend della sostenibilità usando l’esempio del Building Circularity Passport nell’accordo di coalizione”, afferma Uhl, fornendo un altro esempio dalla protezione del clima. Con il Building Circularity Passport, la Confederazione ha ancorato il tema dell’economia circolare come elemento obbligatorio per il futuro nell’accordo di coalizione. Solo l’accesso a informazioni trasparenti sui prodotti consente di prendere in considerazione la riciclabilità. L’economia circolare non funziona senza informazioni sulla composizione del materiale, il metodo di produzione, la durata, la riparabilità e le opzioni di riciclaggio dei prodotti. “Le informazioni sui prodotti costituiscono la base per una transizione verso un’economia circolare”, afferma Uhl. Non ci sono ancora leggi, ma arriveranno presto. I primi comuni in Germania vogliono introdurre il Building Circularity Passport per i loro nuovi edifici, indipendentemente dalla legislazione. Qualsiasi nuova scuola, scuola materna o edificio per uffici richiederà prodotti la cui riciclabilità sia stata valutata, calcolata e certificata.
Terzo: la complessità dei processi di pianificazione è in aumento e con essa la necessità di dati
Un altro motivo per la fornitura di dati BIM: i requisiti per i processi di pianificazione e quindi per i pianificatori in termini di verifica e calcolo stanno diventando sempre più complessi. I progettisti e gli architetti sono quindi sempre più aperti al sostegno dell’industria. “Sebbene oggi l’evidenza dell’economia circolare svolga un ruolo sempre più importante, un tempo erano i requisiti fisici dell’edificio come il consumo di energia, ad esempio nell’ordinanza sul risparmio energetico (EnEV), nei calcoli delle case passive o nei concetti di casa a energia più. Questi argomenti richiedono un nuovo livello di volume di dati e qualità delle informazioni da parte del pianificatore”, spiega Uhl. Questa esigenza continuerebbe a crescere. Questa circostanza richiede anche che l’industria renda ora disponibili i dati digitalmente. “Le informazioni sui prodotti del settore non sono mai state così popolari come oggi. Non è mai stato così facile per i produttori ottenere l’accettazione dai progettisti”, riassume l’esperto di dati BIM.