Gli affitti richiesti stanno calando marginalmente
A giugno, gli affitti richiesti sono diminuiti di poco meno dello 0,1 percento in tutta la Svizzera rispetto a maggio. In un confronto anno su anno, gli affitti sono in media dello 0,7 percento più alti. Ciò è dimostrato dall'attuale indice degli affitti di homegate.ch.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 115,4 punti nel mese di giugno. Rispetto al mese precedente, gli affitti richiesti sono diminuiti in media dello 0,09 percento, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi si è tuttavia osservato un aumento dei canoni di locazione di circa lo 0,7 per cento.
«Come al solito», gli affitti richiesti si sono sviluppati in modo diverso nei singoli cantoni e città, spiega homegate.ch. Gli analisti dell’indice hanno osservato i cali più marcati con l’1,29 percento nella città di Losanna e con lo 0,99 e lo 0,49 percento nei cantoni di Svitto e Ginevra. I maggiori aumenti dei prezzi, rispettivamente dello 0,68 e dello 0,65 percento, sono stati registrati nella città di Berna e nel cantone di Zugo.
Nella maggior parte degli altri cantoni, gli analisti hanno osservato un’evoluzione dei prezzi degli affitti poco appariscente. La comunicazione offre una panoramica interattiva degli sviluppi nei Cantoni e nelle metropoli.
Nella registrazione adeguata alla qualità delle variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti. Ciò consente di registrare l’effettivo sviluppo del prezzo di affitto, si dice nel messaggio.