Gli affitti aumentano anche nella crisi di Corona
Gli affitti sono aumentati dello 0,4 per cento in tutta la Svizzera nella prima metà dell'anno. Ciò emerge dal bilancio semestrale sullo sviluppo degli affitti, presentato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch.
A seguito della pandemia della corona, nel settore immobiliare era prevista una fuga dalle città alla campagna o alle aree rurali per via del presunto minor rischio di infezione rispetto alle città affollate. Finora questo non è successo. Al contrario, secondo il comunicato stampa sul bilancio semestrale redatto da homegate.ch in collaborazione con la Banca cantonale di Zurigo ( ZKB ), le città continuano ad essere particolarmente attraenti.
In Svizzera, gli affitti degli affitti sono aumentati dello 0,4 per cento dall’inizio dell’anno. La leggera tendenza al ribasso degli anni passati è terminata ed è stata interrotta a metà del 2019. Gli affitti più elevati sono particolarmente evidenti nei Cantoni di Ginevra con un aumento del 4,5 percento, Giura con 1,7 e Uri con 1,5 percento in più. Questa tendenza si riscontra anche nella maggior parte degli altri cantoni, con alcune eccezioni come i cantoni Obvaldo e Nidvaldo, ciascuno con meno 0,5 percento, Grigioni e Basilea Campagna (-0,4 percento) e Ticino (-0,3 percento) ). Stanno ancora soffrendo per la debolezza della tendenza degli affitti negli ultimi anni. I posti vacanti sono registrati in molti cantoni e comuni rurali.
Il saldo semestrale indica il robusto andamento dei prezzi degli affitti nelle città di Ginevra (+3,8 per cento) e Zurigo (+1,4 per cento). Ciò contraddice le aspettative relative agli effetti della crisi della corona. Tuttavia, sottolinea il rapporto, la situazione del noleggio potrebbe cambiare per un motivo diverso, ma a causa di Corona. È probabile che l’afflusso dall’estero si riduca e ciò può portare a una pressione al ribasso sui prezzi degli affitti, soprattutto nel caso di posti vacanti, in particolare per molti dei progetti di alloggi in affitto che sono stati affrontati fino ad oggi.