Emmenbrücke sta realizzando un nuovo quartiere nei pressi della stazione
Il 1° ottobre 2026 inizieranno i lavori di allestimento del cantiere nell’area Emmenbaum a Emmenbrücke. Entro la primavera del 2030, con un investimento di circa 90 milioni di franchi, sorgeranno 80 appartamenti in affitto, un hotel con 139 camere e circa 3'000 metri quadrati di spazi adibiti a uffici e attività commerciali.
L’inizio dei lavori è preceduto da una fase preparatoria insolitamente lunga. Per l’area di circa 6200 metri quadrati situata proprio accanto alla stazione di Emmenbrücke, la fase di sviluppo è durata più di dieci anni. Nel frattempo è stata ottenuta la licenza edilizia e la demolizione degli edifici esistenti inizierà alla fine di ottobre 2026. La costruzione vera e propria, con gru e lavori edili, è prevista a partire da maggio 2027.
Il progetto comprende sei edifici. Sono previsti circa 80 appartamenti in affitto in diverse tipologie abitative, dal «microliving» alle soluzioni intergenerazionali, oltre allo Zleep-Hotel con 139 camere e circa 3’000 metri quadrati di spazi ad uso ufficio e commerciale. Il complesso sarà realizzato da cinque proprietari terrieri, che si sono uniti nella società semplice «Emmenbaum-Areal».
Un mix denso presso il nodo ferroviariodi
Per Emmenbrücke, il mix di destinazioni d’uso è il vero motore del progetto. Il nuovo quartiere coniuga abitazioni, strutture alberghiere, spazi di lavoro e ristorazione in uno spazio ristretto, proprio accanto alla stazione. La pagina dedicata al progetto descrive inoltre spazi intermedi simili a vicoli, un cortile interno e terrazze comuni, pensati per collegare maggiormente l’area della stazione con la vicina Viscosistadt.
La fase di costruzione incide sulla vita quotidiana
Durante i lavori,la Bahnhofstrasse rimarrà chiusa al traffico pedonale nell’area del cantiere. Le deviazioni passano per la Gerliswilstrasse. Questo aspetto è rilevante per il sito, poiché la realizzazione avviene nel cuore di un’area ferroviaria molto trafficata e il cantiere non rappresenta quindi solo un progetto di edilizia, ma anche un intervento sulla viabilità locale.
Area SNBS come standard di riferimento
La costruzione avviene secondo lo standard di sostenibilità SNBS-Areal. Per gli operatori del settore, questo è più di un semplice marchio. Nel contesto dell’area, lo standard non riguarda solo le questioni energetiche, ma anche gli spazi aperti, l’utilizzo, la mobilità e la qualità sociale. Il completamento dell’intero complesso edilizio è previsto per la primavera del 2030.