Les travaux de construction sont en cours depuis août 2026. Ils ont été précédés d’un concours d’études, qui s’est achevé en 2022, ainsi que d’une procédure de planification et d’autorisation, pour laquelle le permis de construire a été délivré en août 2026. Le projet de Wittenbach passe ainsi de la phase de conception à celle de réalisation.
Quatre immeubles dans un emplacement central
Quatre immeubles collectifs de quatre étages seront construits, pour un total de 62 appartements locatifs. Il est prévu de proposer une offre variée comprenant 15 appartements de 2,5 pièces, 22 appartements de 3,5 pièces et 22 appartements de 4,5 pièces, ainsi que trois appartements de 5,5 pièces. Le complexe s’adresse ainsi à des ménages de différentes tailles et renforce l’offre de logements locatifs à proximité de la gare.
Le volume d’investissement s’élève à environ 36 millions de francs, acquisition du terrain comprise. La mise en location devrait débuter à l’automne 2027, et l’emménagement est prévu pour l’automne 2028. Pour les propriétaires institutionnels, ce projet montre que des investissements substantiels continuent d’être réalisés dans de nouveaux logements locatifs au sein de communes bien desservies de Suisse orientale.
Espaces verts, énergie et mobilité
Les bâtiments en gradins s’ouvrent vers l’ouest sur le Widenbach et offrent à tous les appartements un accès direct aux espaces verts. Il est également prévu de réaliser des façades en épicéa régional et d’assurer l’approvisionnement énergétique grâce à des pompes à chaleur et à des installations photovoltaïques sur les toits. Le volet mobilité comprend 62 places de stationnement pour voitures, huit places pour motos et 233 places pour vélos, dont 201 dans des locaux à vélos.
Pour la mise en œuvre, le maître d’ouvrage s’appuie sur une équipe de projet de Suisse orientale, avec Itten Brechbühl pour l’architecture et Forol pour la planification générale et la maîtrise d’œuvre globale. La fondation de placement Aurora avait déjà qualifié ce projet d’élément important de son portefeuille de projets. Avec le début des travaux, ce projet devient désormais une réalité dans le domaine de la construction résidentielle, avec un impact prévisible sur le marché.
